정부가 8.2부동산 대책을 발표한 이 후, 부동산시장은 수익형부동산의 인기가 꾸준히 상승하고 있는 추세다. 규제에 해당 받지 않는 수익형 부동산이 현재 반사이익을 누리기 때문이다.
특히 최저금리 기조까지 더해져 많은 투자자들의 이목을 끌고 있는 가운데 성남 시청 앞 야탑역 상권에 위치한 성남상가 '스카이프라자'가 분양에 나서 주목을 받고 있다.
성남 일대 유일하게 대로변 10층 프라자로 건립되는 '스카이프라자' 야탑상가는 경기도 성남시 중원구 여수동 186번지(성남시청 인접부지)에 들어선다.
성남 일대 대로변 상가로 3면 개방형 코너에 위치해 소비자들의 접근성이 높고 도보 5분 거리에 8,000여 세대 아파트 단지와 2018년 하반기 입주할 오피스텔 1,000여 세대, 성남시청, 시의회, 경기도의회 등 각종 행정복합타운이 형성돼 있어 시청근무자와 방문객 등 고정 유동인구 확보에 유리한 입지를 가졌다.
더불어 교통편은 사업지 바로 앞 야탑역을 통해 분당 1분, 잠실 20분대, 강남 30분대로 도달이 가능하며 성남종합버스터미널로 인해 다양한 버스노선을 이용할 수 있어 이에 따른 많은 유동인구도 확보할 전망이다.
특히 성남 시청 앞에 위치한 스카이프라자 상가 2층에는 만화 식객에 나오는 곰탕전문점 "수하동"이 입점 확정되어 상가활성화에 대한 기대가 크다.
신야탑 스카이프라자는 청약통장과 무관하게 분양 받을 수 있으며, 총부채상환비율(DTI)의 규제 대상에서도 제외되어 투자에 효율적인 자금운용 전략을 세울 수 있다. 또한 분양권 즉시 전매가 가능하다.
부동산 관계자는 "성남상가 분양 중인 스카이프라자 상가는 지하 4층부터 지상 10층까지 다양한 업종이 입점할 수 있고 대로변 상가이기 때문에 병원이 들어와도 가시성이 매우 좋다"고 전했다.
한편, 분양홍보관은 여수동 유아이빌딩 1층에 위치해 있다.
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