초, 중, 고교가 인근에 위치한 '원스톱 학세권' 아파트가 분양시장에서 높은 선호도를 보이고 있다.
실제로 강원도 원주시 반곡동 반곡초·중, 원주여고와 가까이에 들어서는 'e편한세상 반곡'의 평균 청약경쟁률은 20대 1, 최고 42대 1 수준을 보이며 계약 4일만에 완판됐다. 반면, 같은 시기에 공급된 원주기업도시 호반베르디움 2·3차는 주변으로 초등학교예정부지가 있고 중·고교 예정부지와는 좀 떨어져 있어 1.9대 1, 2.1대 1의 다소 낮은 청약경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다.
업계 전문가는 "학교가 밀집된 지역은 유명학원단지와 도서관, 독서실 등 교육시설이 조성되는 경우가 많고 상위 학교로 진학하기가 수월한 편"이라며 "교육환경이 잘 조성되는 만큼 유해시설이 들어오기 힘들어 주거환경도 덤으로 좋아질 수 있기 때문에 이러한 입지에 들어서는 아파트의 인기는 지속될 것"이라고 말했다.
이처럼 같은 지역에서도 초, 중, 고교와의 거리가 시세와 청약경쟁률에 영향을 미치는 가운데 '학세권' 타이틀을 건 아파트가 강원도 동해시 천곡동 일대에 들어서 눈길을 끈다.
금호건설이 강원도 동해시 천곡동 일대에 공급 중인 '천곡 금호어울림 라포레'는 단지 바로 옆으로 사립명문인 동해삼육초·중·고교가 있으며 전통명문학교인 북평여고도 인접해 있다. 이뿐만 아니라 유명 학원가와 동해도서관, 발한도서관도 인근에 위치해 있어 교육환경이 우수하다.
단지가 위치한 천곡동은 동해시에서도 우수한 생활인프라 환경으로 주거선호도가 높은 지역이다. 반경 2km 내 행정시설부터 생활편의시설까지 모든 생활인프라가 다 갖춰져 있다. 행정시설로는 동해시청, 해양수산청, 병원, 경찰서 및 세관 등이 있으며, 이마트, 롯데시네마, 웰빙레포츠타운 등 다양한 생활편의 시설도 밀집돼 있다.
지하 4층~지상 26층, 전용면적 64~84㎡, 총 672세대로 구성되며 전 세대가 선호도 높은 중소형 타입이다. 단지는 천곡동 최초의 프리미엄 브랜드 아파트 '어울림'의 트렌디한 신평면 구조를 선보일 예정이다.
단지는 인근으로 자연녹지가 풍부해 숲세권을 갖추고, 일부 세대에서 동해안 바다를 조망할 수 있으며 대부분 남향 위주의 설계를 갖춰 실수요 만족도를 높인 것이 특징이다.
'천곡 금호어울림 라포레' 견본주택은 강원도 동해시 천곡동에 위치하며 정당계약은 오늘(15일, 금)까지 진행된다.
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