서울 강동구와 인접하고 하남IC(8분) 상일IC(10분) 등을 통해 강남생활권에 근접한 하남시 덕풍동 일원에 들어서는 지역주택조합아파트 '하남 스타포레'가 조합원을 모집 중인 가운데 내 집 마련을 희망하는 실수요자들의 문의가 이어지고 있다.
2020년 개통 예정인 5호선 덕풍역 도보 10분 거리에 위치한 하남 스타포레는 덕풍역에서 지하철을 이용하면 강남까지 20분대로 진입할 수 있다. 여기에 지하철 9호선 하남 연장노선이 완공되면 서울과의 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.
총 1,898세대의 대단지 아파트로 1차는 덕풍동 일원에 지하 3층~지상 29층, 10개동에 전용면적 ▲52㎡와 ▲59㎡는 564세대 ▲74㎡ 224세대 ▲84㎡ 211세대 등 총 999세대가, 그리고 덕풍동 375번지 2차에는 지하 5층~지상 29층, 9개동에 전용면적 ▲52㎡ 222세대 ▲59㎡는 358세대 ▲74㎡ 143세대 ▲84㎡ 176세대 등 총 899세대가 들어설 계획이다.
59㎡형에는 부부욕실, 샤워부스, 드레스룸이 배치될 계획이며 확장 시 아일랜드 식탁을 고려한 주방과 전용면적 대비 약 50%의 발코니가 들어설 예정이다. 74m²와 84㎡형에는 주방펜트리를 통한 수납공간을 확대할 계획이다.
단지는 남향으로 배치가 계획되어 있으며 조망을 위한 난간 없는 입면분할창이 도입되고 신재생에너지, 에너지효율 2등급을 통한 에너지절약형 아파트로도 자리잡는다는 계획이다.
동파 우려가 없는 세탁실과 실외기실이 설치될 계획이고 광폭 발코니, 계절 신발 및 대형 운동 용품 등을 수납할 수 있는 'Half Walk-In' 신발장 등이 제공될 예정이다.
단지 주변으로 덕풍1동 주민센터와 하남SD병원, 하남시청, 홈플러스, GS슈퍼마켓, 이마트, 스타필드 하남 등이 위치해 있으며, 인근 하남미사 강변도시와 고덕 상업업무복합단지에 코스트코, 이케아 등이 모두 들어서면 생활의 편의성은 더욱 높아질 것으로 전망된다.
풍부한 녹지율과 덕풍공원, 덕풍천, 위례둘레길, 생태하천, 검단산, 유니온파크, 미사리조정경기장 등 친환경 프리미엄도 뛰어난 장점이다. 그리고 주변에 동부초, 동부중, 남한고 등 다수의 학교가 위치한다.
하남 스타포레는 지역주택조합 아파트로 일반분양 아파트의 분양가보다 10~20% 저렴하게 공급되며, 주택청약통장 없이 동, ·호수를 선택할 수 있어 실수요자 및 투자자에게도 유리한 조건이다.
홍보관은 서울시 강동구 길동에 있으며, 조합원 가입자격은 조합설립인가 신청일 기준, 서울, 인천, 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 전용면적 85㎡이하 소형주택 1채 소유자면 가능하다.
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