제주행정타운 중심에 들어서는 신개념 주거상품에 투자자들은 높은 관심을 보이고 있다.
지역을 막론하고 그 지역의 중심지에는 문화, 교통, 생활의 요충지 기능을 하는 주요시설이 밀집해 있다. 다양한 편의시설과 함께 교통환경도 편리해 중심지를 기점으로 주변 지역보다 높은 시세가 형성된다. 또한 수요층들이 시세가 높아도 선호하는 입지적 장점이 있다.
이런 중심상업지역과 맞닿아 편리한 주거환경이 형성된 울산 송정지구 유보라 아이비파크의 경우 지난 12월 청약 당시 평균 20.11대 1의 경쟁률로 1순위 마감을 기록했다. 또 계약 시장 10일 만에 완판의 신화로 인기를 입증했다.
부동산관계자는 "생활 편의시설이나 교통, 학군 등 기반을 잘 갖춰진 중심지는 언제나 수요층에게 관심의 대상이다"며 "최근 중심입지에서 저렴한 분양가로 주거 편의와 수익을 동시에 확보하는 트리플수익형 주거시설들이 속속 등장하며 뜨거운 관심을 받고 있는 추세다"고 했다. 이어 "대표적인 지역은 제주행정타운이라 할 수 있다"고 귀띔했다.
실제로 제주행정타운 중심입지에서 안전한 수익과 쾌적한 주거를 모두 고려한 신개념 '트리플 수익형' 하우스 '제주 제이하임'이 분양준비에 박차를 가하고 있다.
제주시청, 지방합동청사 등으로 구성된 제주 행정타운은 물론 CGV제주, 보성시장, 제주 한국병원 등이 모인 제주 핵심상권에 자리한 제주 제이하임은 편리한 생활 인프라를 두루 확보하고 있다. 또 광양초, 제주제일중, 오현고, 제주대가 가까이 있어 초, 중, 고교를 아우르는 우수한 교육환경이 장점이다.
단지는 광양사거리, 시외버스터미널이 인접한 일주대로 대로변에 있어 체계적인 교통망이 형성돼 있다. 이에 제주 내 어디든지 쾌속으로 이동이 가능하며, 천혜의 자연을 품은 제주 관광지들도 지척이다. 또 국가지정문화재인 삼성혈, 신산공원, 산지천 등이 인근에 있어 도심 속에서도 자연 친화적인 환경을 누릴 수 있다.
큰 특징은 제주 제이하임만의 커뮤니티다. 우선 입주자들에게 제공하는 호텔식 서비스로 쾌적한 주거공간 유지를 위해 하우스키핑 서비스를 제공한다. 편의를 높이는 서비스로 공용세탁실을 조성할 예정이며 입주자들의 안내를 돕는 컨시어지와 발렛파킹 서비스도 제공하는 등 주거공간의 가치를 높여 주거 편의성을 극대화 했다.
전 세대 특화평면을 도입해 주거공간의 효율성을 높였다. 실거주 수요와 임대수익을 높일 수 있는 구조를 선보임으로써 실수요자는 물론 투자자의 만족도를 향상 시킨다. 뿐만 아니라 방 2개, 거실, 주방이 분리된 공간에서 풀옵션 제공으로 '몸만 들어와 살 수 있는 거주환경'이라 불린다. 모든 생활가전이 완비돼 있고 수납공간을 극대화시키는 등 최신 주거트랜드를 반영해 니즈를 충족시키는 데 중점을 뒀다.
지하 1층~지상 17층, 전용면적 29~35㎡, 총 208실로 구성되는 주상복합형태의 주거상품인 제주제이하임은 제주시 이도2동에 위치한다.
한편, 견본주택은 제주시 구남동8길 58(아라1동 우리올래마트 3층)에 마련됐다. 입주는 2018년 말 예정이다.
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