계속되는 기준금리 인하로 인해 1% 초저금리 시대에 접어들자 갈 곳 잃은 투자자들이 보다 높은 수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산으로 눈을 돌렸다. 수익형 부동산은 원룸부터 오피스텔, 아파트, 상가까지 자신의 투자금액 및 성향에 맞게 결정할 수 있으며, 안전성과 수익성, 현금성을 고루 갖추고 있다.
만일 수익형 상가를 고를 예정이라면 컨셉을 눈여겨볼 필요가 있다. 특별한 목적을 위해 상가에 방문하는 사람들보다 목적 없이 방문하여 개방적인 분위기 속에서 즉흥적인 소비를 지향하는 램블링이 트렌드로 자리를 잡았기 때문이다. 이는 상가가 더이상 쇼핑이나 외식 등 한 가지 역할만 하는 공간이 아닌, 도심 속 복합문화공간이 되었다는 것을 의미한다.
때문에 광교신도시와 판교신도시의 컨셉형 상가는 쇼핑과 문화, 외식, 여가가 어우러진 랜드마크로 자리를 잡으며 연일 많은 사람들을 불러 모으고 있다.
부산 명지국제신도시의 유러피안 수익형 상가 네오 웨스턴스퀘어도 부상하는 컨셉형 상가로서의 조건을 갖췄다. 노천카페와 중앙분수대, 탁 트인 조망의 발코니와 테라스가 유럽의 낭만적인 분위기를 연출하며, 중앙광장과 옥상공원으로 폐쇄적인 몰(mall) 형태의 상가에서 벗어나 방문객들이 보다 여유로운 분위기에서 시간을 즐길 수 있게 한다.
더불어 점포의 양면이 노출되는 스트리트형 상가에 코너 상가의 추가 확보와 다방향 출입구로 명지국제신도시의 19만 배후수요와 창원과 거제, 김해, 부산 등 인근 지역의 고객을 이끌 것으로 보인다. 220여 대를 수용할 수 있는 자주식 주차장도 지하에 마련된다.
관계자는 "네오 웨스턴스퀘어는 에코델타시티와 서부 법조타운, 김해공항, 하단~녹산선 및 강서선 경전철 등 다양한 개발호재의 수혜를 기대할 수 있다. 더불어 남해고속도로와 을숙도대교, 신호대교 등과 인접한 교통 허브에 자리를 잡아 추가 인구 유입이 예상된다"면서 "1층 상가의 경우 3.3㎡당 2천만 원대로 분양 될 예정이다"라고 말했다.
오는 4월 중 본격적인 분양을 앞두고 있는 네오 웨스턴스퀘어에 대한 자세한 내용은 부산광역시 강서구 명지동 모아진빌딩 1층에 위치한 홍보관을 통해 알 수 있다.
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