직장인들의 출퇴근 피로도가 늘면서 업무지구 인근 오피스텔이 주목받고 있다. 인근에 많은 수의 기업체들이 모여 있기 때문에 대중교통 여건이 좋고 상업, 교육, 문화시설 등 인프라가 다양해 주거만족도가 높은 것이 특징이다.
이러한 이유로 업무지구 인근 오피스텔은 높은 시세를 자랑한다. KB국민은행 통계에 따르면 마포, 여의도, 용산 등 업무지구를 지하철 10분 대로 이용할 수 있는 신공덕동의 오피스텔 시세는 3.3㎡ 당 1412만원으로 서울시 평균 오피스텔 시세인 1089만원보다 약 29.6% 높은 수치를 기록하고 있다.
신공덕동에 위치한 D공인중개사는 "신공덕동의 경우 마포, 여의도의 업무지구와 가까울 뿐만 아니라 사통팔달의 교통망을 갖추고 있기 때문에 오피스텔 거래가 활발하다"며 "직주근접 지역 아파트 가격이 상대적으로 높은 이유는 출퇴근 거리가 수요자들이 집을 선택하는 데 직접적인 영향을 미치기 때문"이라고 말했다.
이러한 가운데 업무지구 인근 초역세권 오피스텔이 분양에 나서 눈길을 끈다. 종합건설회사 대명이십일은 서울 강서구 염창동과 영등포구 영등포동1가에서 '염창 투웨니퍼스트', '여의도 투웨니퍼스트'를 각각 분양한다.
■ 업무지구 여의도까지 '7분', 강남까지는 '20분대'로 이동 가능한 '염창 투웨니퍼스트'
우선 '염창 투웨니퍼스트'는 서울 강서구 염창동에 조성된다. 단지는 지하 1층~지상 14층, 총 1개동, 96실 규모로 구성된다.
단지는 지하철 9호선 염창역은 초역세권 단지로 급행을 이용하면 강남(신논현역 기준)까지는 21분이 소요된다. 또 서울 중심 업무지구인 여의도역까지 7분, 김포공항역은 9분 만에 빠르게 이동이 가능하다. 차량을 이용한 교통여건도 좋다. 염창JC, 올림픽대로, 월드컵대교(2020년 개통예정), 강변북로, 공항대로 등 주요 간선도로를 이용해 여의도 중심 업무지구까지는 10분 대, 김포공항까지는 17분 대에 이동이 가능하다. 인근 상암, 마포, 마곡지구도 가깝다.
단지 주변에는 용왕산 근린공원, 목동 근린공원, 이수 어린이공원 등 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.
■ '여의도 투웨니퍼스트', 도보 2분 거리, 1ㆍ5호선 신길역 위치해 '사통팔달'
서울 영등포구 영등포동 1가 일대에 들어서는 '여의도 투웨니퍼스트'도 주목할 만하다. 단지는 지하 2층~지상 14층에 오피스텔 전용면적 29~42㎡ 총 36실, 도시형 생활주택 전용면적 24~36㎡ 총 16세대로 구성된다.
이 단지 역시 지하철 1ㆍ5호선 신길역 초역세권 단지로 마포역까지 5분, 용산역까지는 7분만에 닿을 수 있다. 차량으로는 여의대로까지 약 3분, 마포대교 6분대에 진입이 가능하다. 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 등이 가까워 이동이 수월하다는 점이 강점이다.
단지 주변에는 다수의 생활 편의시설이 마련되어 있다. 여의도 한강공원과 샛강생태공원이 가까워 쾌적하며, 타임스퀘어, 신세계백화점, IFC몰이 인접해 있어 문화 및 여가생활을 즐길 수 있다.
대명이십일 '염창ㆍ여의도 투웨니퍼스트'는 주거에 최적화된 아파텔 형태로 지어진다. 두 단지에는 최신형 빌트인 가전과 가구를 제공하는 풀퍼니시드 시스템이 도입된다. 또한 희소가치가 높은 3Bay 평면과 타 오피스텔보다 약 30cm 가량 높게 층고를 적용해 개방감을 극대화 했으며, 차별성을 높였다.
한편, '염창 투웨니퍼스트'와 '여의도 투웨니퍼스트'는 서울 영등포구 당산동 5가 코트론빌딩 5층에 홍보관이 마련되어 있다. 관심고객 등록을 통해 더욱 자세한 내용을 상담 받을 수 있다.
cskim@dt.co.kr
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