서울 재개발의 핵심인 뉴타운은 기존의 도심 핵심 입지에서 편리한 교통, 품격 있는 문화생활, 업무시설 이용의 용이성 등 인프라를 누리며 주택뿐 아니라 도로나 공원 같은 주변 시설이 새롭게 조성되어 생활 환경이 한층 더 업그레이드 된다는 강점을 가지고 있다.
이런 가운데 북아현 뉴타운의 '아현역 푸르지오'가 첫 입주를 앞두고 있어 수요자들의 주목을 받고 있다. 한결 더 깨끗해지고 편리해진 주거 환경으로 수요자들을 부르고 있다는 소식이다.
북아현 뉴타운 '아현역 푸르지오'는 첫 입주 프리미엄이 붙은 분양가 강점과 재개발 프리미엄이 더해진 단지로 최고의 투자처로 소문이 났다. 실수요자들은 물론 투자자들까지 남은 물량 잡기에 가세해 모델하우스는 북새통을 이루고 있다.
부동산 전문가들은 "도심과 가까운 트리플 역세권 프리미엄을 누리는 단지로 입소문 나면서 실수요자와 투자자들의 발길이 쇄도하고 있다"면서 "회사보유분 물량의 희소가치가 높다 보니 조기 완판 가능성이 높다"고 전했다.
북아현 뉴타운 지역은 시청, 종로 등 도심업무지역이 가깝다. 그 때문에 직주근접형 수요가 많고 최근 입주한 아파트 전셋값 수준에서 내 집은 마련할 수 있다는 점에서 큰 인기를 누리고 있다. 북아현, 아현뉴타운의 개발로 집값 상승 기대감이 고조되면서 매물 품귀현상까지 빚어지고 있다.
특히 북아현 뉴타운 지역은 개통 46년 만인 지난 해 아현고가도로가 철거되어 교통 여건이 크게 개선 된 점이 특징이다. 지하철 2호선 아현역과 이대역, 5호선 충정로역을 이용할 수 있는 트리플 역세권으로 2호선을 이용하면 시청역까지 두 정거장, 5호선을 이용하면 여의도역까지 다섯 정거장 안에 도착할 수 있다. 여의도, 시청, 강남 등 주요 업무지구가 10km 이내에 위치해 출퇴근도 쉽다는 강점이 있다.
이런 특수를 누리기에 적합한 아파트가 있다. 북아현 뉴타운 첫 입주라는 프리미엄을 앞세워 이미 분양 돌풍을 일으켰던 '아현역 푸르지오'이다. 현재 일부 회사보유분 세대를 특별분양 중인데 소진 속도가 워낙 빨라 이달 안 완판이 유력하다고 관계자는 전했다.
서울 서대문구 북아현 뉴타운 1-2구역을 재개발한 단지인 '아현역 푸르지오'는 지하 5층~지상 20층 16개 동 940가구 규모로 구성된다. 이 중 전용면적 △34~59㎡ 38가구 △84㎡ 188가구 △109㎡ 89가구로 총 315가구가 일반 분양된다.
생활 편의를 중시하는 요즘 트렌드에 맞춰 피트니스클럽과 골프클럽 등 운동시설과 독서실, 푸른 도서관, 어린이집, 시니어클럽 등이 커뮤니티시설을 조성하여 입주자의 삶의 품격을 높였다. 화재에 대비해 전층에 스프링클러 시스템을 적용했고, 지상에 차량이 없는 단지로 세대에서 지하주차장에 있는 차량 위치를 확인할 수 있는 차량 위치 인식 시스템이 설치된다.
84AoCoD㎡타입은 3베이, 84E㎡타입은 4베이로 설계돼 채광과 통풍 기능을 높였고 84㎡와 109㎡타입은 침실 내 드레스룸과 주방 내 대형 수납장으로 꾸며진다. 특히 109㎡타입은 복도 수납장을 설치해 수납공간을 극대화했으며, 주부들의 선호도가 높은 아일랜드 식탁도 제공한다.
3구형 가스쿡탑을 빌트인으로 제공하는 한편 음식 조리 시 냄새를 곧바로 배출해주는 오븐업후드도 설치된다. 음식물 탈수기와 전동빨래건조대, 수세미 살균 건조기 등 주부들의 편의를 높일 수 있는 각종 시설도 꼼꼼하게 마련되어 한층 업그레이드 된 주거 프리미엄을 느낄 수 있다.
단지 옆에 북성초, 한성중고가 위치하고 인근에는 연세대, 이화여대, 서강대, 추계예대 등 명문대학들도 가깝다. 현대백화점, 서울역 롯데마트, 이마트 공덕점 등 생활편의시설들이 근접해 이용이 편리하고 신촌세브란스병원, 신촌연세병원, 강북삼성병원 등 의료편의시설도 풍부하다.
한편 아현역 푸르지오는 계약금 정액제(1차 1000만원)와 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 전화 상담 후 방문예약제로 실제 동, 호수 내부를 답사 가능하다. 입주는 2015년 11월 예정.
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