-골든튤립 제주노형호텔, 5년간 실투자금 대비 확정수익률 12% 지급
-국내 최초로 신탁사가 수익금을 관리, 지급해 안전성 높은 투자처로 각광
국내 대표 관광지 제주도는 매년 약 1조 원씩 관광수입이 증가하는 추세로 외국인 관광객이 지난 해보다 42.6%나 증가했으며, 하와이와 발리 등 대표적인 관광지의 관광객 수를 넘어서 4계절 내내 극, 준성수기일 정도로 명실상부 세계인의 NO.1 관광지로 급부상하고 있다. 이와같은 상승세라면 2020년에는 약 1850만 명이 넘은 외국인들이 제주를 찾을 것으로 내다보고 있다.
특히 중국인 관광객(이하 요우커)의 증가가 눈에 띈다. 외국인 관광객의 80%를 차지하는 요우커는 2년전보다 대략 3배가까운 수치로 제주를 찾고 있는 것으로 나타났으며, 신라면세점, 카지노, 바오젠 거리 등의 제주의 쇼핑과 문화의 중심지인 노형동을 가장 많이 찾고 있는 것으로 집계되었다.
이번 5월 초에는 노동절을 맞아 10만명이 넘는 요우커들이 한국을 찾을 것으로 예상되지만 이러한 국내외 관광객들을 소화할 숙박시설 부족현상이 심각한 상황이다.
이러한 가운데 제주의 강남 노형동에 유럽 최상의 호텔 체인 루브르 호텔 그룹이 제주 노형동에 4성급호텔 브랜드인 '골든튤립 제주노형호텔'을 선보여 화제다.
골든튤립 제주노형호텔이 들어서는 노형동은 제주국제공항과 차량으로 8분거리에 위치해 있고 풍부한 개발호재 뿐만아니라 이미 구축된 번화 중심지로 미래가치가 높아 제주의 강남으로 불리고 있다. 국내외 관광객뿐만 아니라 쇼핑중심지를 주로 찾는 요우커들의 필수코스로 거치는 지역으로 꼽히고 있다.
바오젠 거리 3분거리, 신라면세점 1분 거리, 롯데면세점(예정)이며, 개발호재도 이어져 중국녹지그룹이 제주 노형동에 1조2천억원을 투자하여 올해 5월 착공예정인 드림타워와 불과 5분 거리에 위치한다.
전 세계 50개국에 140여개의 호텔, 9만 객실 이상의 객실을 보유하고 있는 루브르 호텔그룹이 선보인 골든튤립 제주노형호텔은 세계적인 호텔 브랜드 중에서도 한층 더 고급스럽고 품격 있는 서비스를 제공하며, 전 세계 VIP들 중에서도 고품격 호텔로 명성이 자자하다. 특히 루브르호텔그룹의 온라인 중앙예약시스템은 투숙객을 모으는데 기여할 것으로 기대된다. 루브르호텔그룹의 6개 브랜드 호텔 예약은 중앙예약시스템을 통해 40% 정도 진행된다.
'골든튤립 제주노형호텔'은 제주시 노형동 917-2번지 일대에 지하 4층 지상 18층, 전용 면적 23~28㎡총 352실 규모로 들어설 예정이며, 고급 시설을 갖춘 스위트룸 뿐만 아니라 인기가 높은 소형 평형까지 다양한 객실 선택이 가능하고, 중도금(분양가의 50%)은 무이자가 가능해 초기 투자금 부담도 적다. 또한 개별 등기가 가능하기 때문에 투자자들이 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고 팔 수 있어 환금성도 높다.
특히 '골든튤립 제주노형호텔'은 실투자금액의 12%에 달하는 높은 수익률과 신탁사의 안전한 호텔운영수익금 지급방법인 '호텔 수익금 안심지급제도'로 투자의 위험성을 적극 완화한 안정성이 돋보인다.
기존 분양형 호텔의 경우 운영사가 호텔 전체의 운영비용을 제외하고 운영 수익을 배분하는 방식이기 때문에 투자자 입장에서는 호텔 운영 수익을 정확히 알 수 없다는 위험을 안고 있었지만, '골든튤립 제주노형호텔'은 국내 최초로 신탁사가 호텔운영자금을 안전하게 관리하고, 투자자에게 직접 임대료 수익을 우선 지급한다.
부동산전문가는 '제주도는 최근 투자1순위로 떠오를 만큼 개발호재와 관광수요가 풍부해 제주 호텔투자의 인기는 당분간 계속될 것으로 전망되어 가치가 더욱 높다'라고 밝히며, '특히 노형동은 제주의 신도심 생활권으로 공시지가 평균상승률이 3배에 달해 '골든튤립 제주노형호텔'의 투자전망은 더욱 밝다.' 라고 평가했다.
'골든튤립 제주노형호텔'의 계약자는 제주 왕복항공권 2매, 특급호텔 숙박권(1박), 골프라운딩권(1팀) 등 혜택이 제공된다. 홍보관은 서울 강남구 역삼동 진영빌딩 2층에 있으며, 준공은 2017년 2월 예정이다.
분양 문의 1666-3998
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