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“11억원은 있어야”…서울 분양, 중산층엔 ‘그림의 떡’

앞으로 서울 신축 아파트를 분양 받으려면 11억원은 손에 쥐어야 가능할 것 같다. 웬만한 현금 보유자가 아닌 중산층은 서울 청약 시장에서 내몰릴 가능성이 커졌다. 10일 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 서울 신축 아파트 분양가는 1년 전보다 2억8000만원 넘게 오른 17억원에 달하는 것으로 나타났다. 정부의 대출규제 정책으로 주택담보대출(주담대)이 6억원으로 제한된 만큼 현금 11억원은 갖고 있어야 서울 국평 아파트에 청약할 수 있다는 이야기다. 분양가는 지속적인 상승세를 보였다. 지난달 전국 국평 평균 분양가는 6억6

2025-07-10 14:05 권준영 기자
‘칼’ 빼든 국토부, 11일부터 지주택 위법·부당행위 관계기관 합동 점검

정부가 오는 11일부터 지역주택조합(지주택)의 위법·부당행위에 대한 관계기관 합동 점검에 나설 계획이라고 10일 밝혔다. 국토교통부는 각 시·군·구가 조합원 모집 과정에서 거짓·과장 광고, 조합 운영상 부조리, 조합가입계약·시공계약 등 계약 과정에서의 불공정 여부 등을 조합별로 점검할 것이라고 설명했다. 공사비와 분담금이 크게 늘어 조합원 피해가 클 것으로 우려되는 사업장에 대해서는 국토부와 공정거래위원회, 국민권익위원회, 지자체, 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG) 6개 기관이 함께 특별점검을 한다. 이 과정에서 분담금,

2025-07-10 11:54 권준영 기자
‘용산 노른자땅’삼각지역 오리온 공장부지, 최고 38층 주상복합 ‘탈바꿈’

서울 용산구 문배동의 오리온 공장 부지가 최고 38층짜리 주상복합 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 9일 제12차 도시·건축공동위원회를 개최하고 이같은 내용을 담은 ‘삼각지역 역세권 활성화사업’ 관련 ‘용산구 문배동 30-10 일대 지구단위계획 결정(안)’을 수정 가결했다고 10일 밝혔다. 대상지는 4·6호선 삼각지역 환승역세권으로 용산 광역중심에 있다. 현재 오리온 공장으로 사용되고 있다. 대상지 주변은 전자상가와 국제업무지구, 캠프킴 부지, 용산공원 등이 있어 향후 획기적인 변화가 예상된다. 시는 대상지 특성을 고려해, 삼

2025-07-10 11:12 권준영 기자
‘우미그룹 창업자’ 이광래 회장 별세…향년 93세

우미그룹 창업자 이광래 회장이 9일 별세했다. 향년 93세. 고(故) 이광래 회장은 1933년 11월 8일 전남 강진군 도암면에서 태어나 1955년 3월 사병으로 군에 입대했다. 이후 장교 선발시험과 교육과정을 거쳐 1957년 7월 경리병과 소위로 임관, 1973년 8월 31일 소령으로 예편할 때까지 18년간 경리장교로 복무했다. 그는 1982년 우미그룹의 전신인 ‘삼진개발주식회사’를 설립하며 건설업계에 뛰어들었다. 1987년 우미건설 대표이사, 1992년 우미그룹 회장으로 취임했다. 2000년대부터 수도권을 비롯해 전국 각지

2025-07-10 11:11 권준영 기자
현대엔지니어링, 호주 기업과 ‘LNG 액화플랜트’ 시장 본격 진출

현대엔지니어링은 호주 에너지 대기업 우드사이드 에너지, 현대글로비스와 ‘액화천연가스(LNG) 액화사업 개발을 위한 3자 간 업무협약(MOU)’을 체결했다고 9일 밝혔다. 세 기업은 LNG 사업 수행역량을 강화하고 글로벌 LNG시장에서의 사업 범위를 확대할 계획이다. 현대엔지니어링은 글로벌 설계·조달·시공(EPC) 수행역량을 바탕으로 종합적인 엔지니어링 솔루션을 우드사이드 에너지에 제공한다. 현대엔지니어링은 이번 협약을 발판으로 글로벌 LNG 액화플랜트 시장에 진출해 LNG 사업 수행 역량을 강화하고 관련 사업 다각화를 이끌어내

2025-07-09 19:13 권준영 기자
툭 하면 하자에 사업중단… 분양가상한제의 ‘배신’

싼 게 비지떡이었을까. 분양가상한제(분상제)가 적용된 단지에서 낮은 품질 시공과 사업 중단 사태, 청약 광풍 조장 같은 부작용이 나타나면서 제도 자체를 폐지해야 한다는 주장이 나오고 있다. 싼 값에 분양되면서 청약 땐 인기였지만 건설 과정과 입주 후엔 공사 중단과 시공 하자 문제 등의 부작용이 불거지면서 여론의 도마 위에 오른 것이다. 9일 정비업계에 따르면, 서울 용산구의 26개 재정비 조합 관계자들은 최근 ‘분상제 해제 모임’을 출범시켰다. 이들은 낮은 사업성 탓에 건설사들이 입찰을 꺼리거나, 이미 선정된 시공사들이 사업을

2025-07-09 17:32 권준영 기자
대통령 한마디에…국토연 “지역주택조합 공사비 검증 의무화 해야”

대통령 한 마디에 45년간 별 소리 없던 지역주택조합 사업에 쓴소리가 쏟아지고 있다. 국토교통부가 실태 조사를 거쳐 지역주택조합 제도 개편에 나서기로 한 데 이어, 지역주택조합 사업의 공사비 검증을 의무화해야 한다는 정부 출연 연구기관의 제안까지 나왔다. 국토연구원은 9일 ‘지역주택조합의 현황 및 이슈와 정책방향’ 보고서를 내고 공사비 문제를 지역주택조합을 둘러싼 갈등의 핵심 요인으로 꼽았다. 지역주택조합은 주민들이 자발적으로 조합을 결성해 토지를 공동 매입하고 시공사를 선정해 주택을 건설하는 제도다. 사업비를 절감해 저렴한

2025-07-09 14:12 권준영 기자
포스코이앤씨, 경동나비엔·서울대와 ‘스마트 보일러 시스템’ 공동 개발

포스코이앤씨는 지난 7일 경동나비엔, 서울대 건설환경종합연구소와 공동주택 에너지 절감 시스템 개발을 위한 업무협약(MOU·사진)을 체결했다고 9일 밝혔다. 외부 날씨 변화는 물론, 보일러에서 사용되고 돌아오는 물의 온도까지 함께 고려해 실내 난방 온도를 자동으로 조절하는 '스마트 보일러 시스템'을 공동 개발하기 위해 머리를 맞댄 것이다. 포스코이앤씨는 공동 개발한 보일러 시스템을 적용할 수 있는 시범 세대를 제공하고 설계를 맡는다. 경동나비엔은 보일러 설계와 성능 테스트를 담당한다. 서울대 건설환경종합연구소는 에너지 절감 데이

2025-07-09 11:31 권준영 기자
계룡건설, 분상제 적용 ‘엘리프 검단 포레듀’ 이달 분양

계룡건설이 이달 중 인천시 서구 검단신도시 AA32블록에 조성하는 ‘엘리프 검단 포레듀’를 분양한다고 9일 밝혔다. ‘분양가상한제(분상제)’가 적용된 단지로 정부의 대출규제에서도 비교적 자유로운 편이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 15층, 11개 동, 전용면적 64~110㎡, 총 669가구로 건립된다. 전용면적 64㎡ 중심의 실속형 타입부터 중형 타입까지 다양하게 공급된다. 일부 가구는 펜트하우스로 조성된다. 단지 인근에 인천지하철 1호선 검단호수공원역이 개통돼 공항철도 및 수도권지하철 7호선으로 서울 및 인천 주요 지역으

2025-07-09 11:19 권준영 기자
고덕 자연앤 하우스디, 1순위 평균 청약경쟁률 5대 1

대보건설이 경기도 평택시 고덕국제신도시에 조성하는 '고덕 자연앤 하우스디(투시도)'가 1순위 청약 접수에서 평균 5대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 9일 청약홈에 따르면 공공분양으로 공급되는 전용면적 84㎡는 총 110가구 모집에 621명이 몰려 평균 경쟁률 5.65대 1을 나타냈다. 전용 84㎡A형은 12.36대 1로 마감됐다. 민영 일반분양인 전용 98㎡는 166가구 모집에 760명이 청약해 평균 4.58대 1로 마감됐다. 전용 84㎡C형은 40가구 모집에 36명이 신청하며 2순위로 넘어갔다. 이번 청약 결과는 '분양가상한

2025-07-09 10:50 권준영 기자
삼성물산 ‘2025 FutureScape’, 실증트랙 6개팀과 킥오프 데이 ‘성료’

삼성물산의 오픈이노베이션 프로그램 '2025 FutureScape' 운영을 맡고 있는 소풍커넥트는 지난 8일 '2025 FutureScape' 실증트랙 킥오프 데이를 성공적으로 진행했다고 9일 밝혔다. '2025 FutureScape'는 삼성물산이 주최하고 서울경제진흥원과 공동 주관하는 오픈이노베이션 프로그램이다. 본 프로그램은 삼성물산과의 협업을 기반으로 PoC(Proof of Concept·사업실증)를 진행하는 '실증 트랙'과 높은 잠재력을 가진 초기 스타트업을 대상으로 협업 모델을 공동 개발하는 '미래 트랙' 두 가지로 운영

2025-07-09 10:12 권준영 기자
DL이앤씨, 층간소음 자동 알림 ‘D-사일런스’ 서비스 확대

DL이앤씨는 국내 최초로 개발해 상용화한 층간소음 알림 시스템인 'D-사일런스 서비스' 도입을 확대할 계획이라고 9일 밝혔다. DL이앤씨는 최근 공식 유튜브 채널을 통해 층간소음 알림 서비스를 소비자에게 소개하는 영상을 공개해 주목을 받았다. 'D-사일런스 서비스'는 아파트 거실과 세대 팬트리 벽면에 설치한 센서가 일정 수준 이상의 바닥 진동을 감지하면 월패드로 자동 알림을 보낸다. 환경부 층간소음 기준(39㏈(A)) 이상의 소음을 발생시키는 진동이 10초에 3회 이상 발생 시 '주의' 알림을, 10초에 6회 이상 발생하면 '경고

2025-07-09 09:45 권준영 기자