부동산

부천 원미구 아파트값 39주 연속 상승… 상동·중동 일대 8년 만에 분양 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’ 관심

서울과 인접한 경기 지역의 아파트값 상승세가 확산하는 가운데 부천시 원미구가 새로운 관심 지역으로 떠오르고 있다. 아파트값이 약 9개월간 연속으로 오른 데다 최근 상승폭까지 커지면서 상동·중동 일대 신축 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지는 모습이다. KB부동산의 주간 아파트 매매가격증감률에 따르면 2026년 8월 24일 기준 부천시 원미구 아파트 매매가격은 전주보다 0.71% 상승했다. 전국 조사 지역 가운데 여섯 번째로 높은 상승률이다. 서울 서남권과 맞닿은 광명시와 안양시 동안구도 각각 0.90%, 0.74% 오르며 상

2026-09-03 11:13 구본규 기자

상승하는 서울 중소형 아파트… 분양 앞둔 100% 중소형 ‘브라운스톤 월곡 센트럴’

서울 아파트 시장에서 중소형 면적대의 가격 강세가 뚜렷해지고 있다. 3일 한국부동산원 규모별 아파트 매매가격지수를 보면 지난달 기준 최근 2년간, 서울에서는 전용 60㎡ 이하가 21.41% 올라 상승폭이 가장 컸다. 이어 60~85㎡가 20.02%, 85~102㎡가 18.82%, 102~135㎡가 18.12%로 나타나 면적 구간이 커질수록 상승폭은 단계적으로 낮아졌다. 전용 60㎡ 이하와 102~135㎡의 상승폭 차이는 3.29%p다. 다만 전용 40㎡ 이하 초소형은 8.90% 상승에 그친 만큼, 원룸형 초소형이나 대형이 아닌,

2026-09-03 10:10 구본규 기자

‘양산자이 파크팰리체’ 잔여세대 계약 안심보장제로 수분양자 불안 해소

신규 아파트를 분양받을 때 수분양자들이 가장 신경 쓰는 부분 중 하나가 바로 ‘계약 이후 조건’이다. 계약을 마친 뒤 분양가가 할인되거나 조건이 바뀌면 먼저 계약한 사람만 손해를 보는 게 아니냐는 걱정이 따라붙기 마련이다. 이런 불안을 덜어주는 장치가 바로 ‘계약조건 안심보장제’다. 계약 체결 이후 분양 조건이 달라지더라도 이미 계약한 수분양자에게 동일한 혜택을 소급해 적용해주는 제도로, 향후 조건 변경에 대한 우려가 큰 수요자들에게 실질적인 안전판으로 평가 받는다. 최근 정부의 대출 규제가 갈수록 강화되는 상황도 한몫한다. 초

2026-09-03 09:53 구본규 기자

K-첨단산업벨트 핵심거점 ‘서오창테크노밸리’ 준공, 일부 지원시설용지 분양 중

충북 청주시 오창읍 일대에 조성된 ‘서오창테크노밸리’가 지난 3월 사업준공을 성공적으로 마무리하며 중부권 첨단 산업벨트의 핵심 거점으로 위상을 굳히고 있다. 사업이 준공되면서 잔금 납부 시 즉시 토지 사용과 소유권 이전이 가능해져 빠른 입주와 사업 전개를 원하는 기업 및 투자자들의 문의가 집중되고 있다. 현재 산업시설용지 분양률이 약 94%를 기록하며 사실상 완판 단계에 접어들었다. 이미 기존 계약 업체들을 대상으로 소유권 이전 절차가 활발히 진행 중이며, 단지 내 상업 및 지원시설용지 역시 준공 완료에 따른 리스크 해소로 미래

2026-09-03 09:49 구본규 기자

한화, 포레나 코지커브 엘리베이터 ‘굿디자인’ 선정

㈜한화 건설부문은 새로 개발한 포레나 코지커브 엘리베이터가 2026 굿디자인(GD) 어워드에 선정됐다고 3일 밝혔다. 굿디자인 어워드는 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 디자인 분야 시상식이다. 포레나 코지커브 엘리베이터는 한화 건설부문이 현대엘리베이터와 공동 개발한 디자인으로 호텔 라운지처럼 편안하고 고급스러운 공간을 구현하는 데 초점을 맞췄다. 엘리베이터 벽면과 천장 등에 곡선 디자인을 적용하고 조명과 마감 소재를 차별화해 기존의 직선 중심 엘리베이터 디자인과 차별화했다. 김민석 한화 건설부문 건축사업본

2026-09-03 08:39 박상길 기자

‘속도전’ 다급한 LH, 보상인력 250명 뽑는다

정부의 주택 공급 속도전에 떠밀린 한국토지주택공사(LH)가 사내 변호사급 고액 보상 인력 250명을 긴급 채용한다. 하지만 수십억원의 인건비 투입이 실제 보상 기간 단축으로 이어질지 미지수인 데다, 자칫 고위직 퇴직자들의 ‘재취업 창구’로 전락할 수 있다는 내부 우려마저 나온다. 막대한 인건비 지출에도 사업 기간을 줄이지 못하면 그 비용이 고스란히 택지 조성원가에 반영돼, 결국 분양가 상승이라는 국민적 피해로 돌아올 것이라는 비판이 제기된다. 3일 LH에 따르면 공사는 오는 4일부터 토지보상 업무를 담당할 전문·경력 기간제 인력

2026-09-03 05:42 박상길 기자

서울시, 강북 등 11개구 개발 문턱 낮춘다…공공기여 부담 완화

서울시는 7일 서울시청 3층 대회의실에서 ‘상생발전형 사전협상+’ 설명회를 연다고 2일 밝혔다. 상생발전형 사전협상+는 개발 여건이 열악한 지역의 사업성을 높이고 사전협상 대상지를 확대해 지역 간 개발 격차를 줄이기 위해 마련된 제도다. 시는 지난 6월 29일 제도를 도입하고 관련 지침과 기준을 개정했다. 적용 대상은 평균 공시지가가 서울시 평균의 60% 이하인 강서·강북·구로·금천·도봉·서대문·성북·은평·중랑·노원·동대문구 등 11개 자치구다. 11개 자치구에 부여되는 혜택은 공공기여 부담 완화다. 기존에는 용도지역 변경

2026-09-02 18:49 박상길 기자

“기다렸던 마지막 퍼즐 완성”…동탄의 새역사 쓴다, ‘아크메르 동탄’ 9월 분양

동탄 최고 ‘노른자 땅’에 들어설 격이 다른 랜드마크가 마침내 베일을 벗는다. 동탄 최중심의 상징인 동탄센트럴파크를 단지 앞 정원처럼 누릴 수 있는데다, 지하철역이 단지와 곧장 연결되는 ‘0분’ 역세권 입지를 갖춰 등장과 동시에 주변 시세를 리딩할 단지로 시장의 기대를 한 몸에 받고 있다. 9월 견본주택 오픈을 준비 중인 아크메르 동탄은 단지 앞 산책로를 통해 체육공원과 물놀이 공간, 맛집까지 완벽하게 갖춰진 동탄센트럴파크를 이용할 수 있다. 일반적인 ‘공세권’ 단지들이 공원을 멀리서 쳐다만 보거나 겨우 인접해 있는 수준에 그쳤다

2026-09-02 17:01 구본규 기자

LH, 공공택지 보상 24개월로 단축…수도권 344명 투입

한국토지주택공사(LH)가 공공택지 보상 절차를 대폭 단축하는 등 주택 착공 시점을 앞당기기 위한 전방위적 개편에 나선다. LH는 2일 보상 업무 조직 및 인력을 확대하고 절차를 병렬식으로 개선하는 개편안을 추진한다고 밝혔다. 정부의 '8·13 주택 신속공급 방안'에 맞춰 수도권 대규모 주택 공급 속도를 높이기 위한 조치다. LH는 수도권 주요 주택공급 현장 보상 업무에 총 344명의 인력을 집중 투입하기로 했다. 본사 및 비수도권의 숙련 인력, 상반기 신입사원, 경력 기간제 직원을 효율적으로 재배치하고, 4일부터 보상 전문인력

2026-09-02 16:48 박순원 기자

"한 달 만에 원점으로"… 오락가락 종부세 ‘시장 혼선’

정부가 비거주 1주택자에 대한 종합부동산세 강화 방안을 한 달 만에 원점으로 되돌리면서 부동산 시장에 혼선이 커지고 있다. 지난달 세제 개편을 믿고 집을 팔거나 증여하는 등 이미 의사결정을 내린 주택 보유자들은 정책이 바뀌면서 예상치 못한 부담을 떠안게 됐다. 업계에선 잇단 정책 변경이 향후 부동산 대책의 효과까지 떨어뜨릴 수 있다는 지적이 나온다. 정부가 추가 규제를 내놓더라도 매도자와 매수자들이 또다시 정책이 바뀔 가능성을 염두에 두고 관망할 수 있어서다. 일선 중개업소에서는 가계약 파기와 호가 정정이 속출하며 시장의 셈법이

2026-09-02 16:21 박순원 기자

정용진의 럭셔리 승부수… 하이엔드 ‘아만’, 뉴욕·도쿄 이어 청담 ‘상륙’

글로벌 럭셔리 호텔 브랜드 '아만'(Aman)이 신세계그룹과 손잡고 서울 청담동에 하이엔드 복합공간을 세운다. 최고급 호텔과 49세대의 한정판 레지던스, 프라이빗 클럽을 하나로 묶은 연면적 7만㎡, 38층 짜리 거대한 '도심 속 안식처'를 조성해 국내 하이엔드 주거·숙박 시장의 새로운 이정표를 세운다는 계획이다. 신세계프라퍼티는 아만과 함께 서울 강남구 청담동에 '아만 서울'(Aman Seoul)을 조성한다고 2일 밝혔다. 아만이 국내에 문을 여는 것은 처음이다. 아만 서울은 강남구 청담동 52-3과 52-7 일대에 지하 8층

2026-09-02 15:17 나경연 기자

"대출 문은 다시 열렸는데"… 주담대 금리 8% 눈앞, 실수요자 ‘이중고’

한동안 닫혀 있던 주택담보대출(주담대) 창구가 다시 열리고 있다. 금융당국의 가계대출 총량 관리 기조가 일부 완화되면서 대출 공급 창구가 재개됐지만 주담대 금리 상단이 연 8%에 근접할 수 있다는 전망과 강화된 규제로 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들의 시름은 오히려 깊어지는 모습이다. 2일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 8월 말 가계대출 잔액은 782조1192억원으로 한 달 새 3조1401억원 늘었다. 지난 6월 4조1378억원, 7월 4조183억원 등 두 달 연속 4조원대 증가세를 보였다. 증

2026-09-02 15:01 주형연 기자

이형일 “종부세 실거주·비거주 차이는 둬야…국회 지적 수용”

이형일(사진) 경제부총리 겸 재정경제부 장관 후보자가 종합부동산세와 관련해 실거주자와 비거주자 간 세제상 차등 원칙은 유지할 필요가 있다는 입장을 밝혔다. 세제 개편 과정에서 국회의 합리적인 지적은 적극 수용하겠다는 뜻도 내비쳤다. 경제정책의 큰 방향으로는 잠재성장률 반등과 양극화 해소를 제시했다. 성장 동력을 확보하는 동시에 성장의 과실이 민생 전반으로 확산되도록 하는 데 정책역량을 집중하겠다는 구상이다. 이 후보자는 2일 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 비거주 1주택자에 대한 종부세 기본공제 축소 방안을 정부가 철회한 것

2026-09-02 11:58 김우람 기자

서울시, 추석 앞두고 건설현장 공사대금·임금체불 특별점검

서울시는 오는 7일부터 11일까지 시가 발주한 건설공사 중 관련 민원이 발생했거나 하도급 업체가 많은 취약 현장 10곳을 대상으로 특별점검에 나선다고 2일 밝혔다. 점검반은 변호사·노무사·기술사 등으로 구성된 명예 하도급 호민관 10명과 서울시 직원 6명 등 16명으로 꾸려진다. 점검반은 현장을 직접 찾아 공사대금 집행·이행 실태를 비롯해 근로계약서와 건설기계 임대차계약의 적정 여부 등을 중점적으로 살핀다. 분쟁이 발생한 현장에서는 법률 상담과 조정을 통해 해결을 지원한다. 또 건설기계 대여대금 현장별 보증서 발급 여부와 하도

2026-09-02 11:43 박상길 기자

“집 밖에서 쓰던 돈, 단지 안에서 굳는다”…누릴수록 절약하는 ‘상주자이르네’ 호평

최근 주거 선택의 기준이 ‘입주 후 실질적인 생활비’로 이동하고 있다. 매월 발생하는 관리비와 여가 생활에 드는 고정 지출을 얼마나 줄일 수 있는지가 주거 만족도를 결정하는 핵심 요소로 자리 잡은 것이다. 이러한 가운데 경북 상주시에 들어서는 ‘상주자이르네’가 차별화된 에너지 절감 설계와 다채로운 커뮤니티 시설을 통해 실생활비 부담을 낮추는 단지로 긍정적인 평가를 받고 있다. 상주자이르네는 엘리베이터부터 조명, 주차장 등 입주민의 발길이 닿는 공용 공간 곳곳에 관리비 부담을 덜어주는 실속형 시스템을 장착했다. 우선, 엘리베이터는

2026-09-02 11:23 구본규 기자

동부건설, 드론·AI로 현장 위험 잡는다…2029년 전 현장 확대

동부건설은 공간 인공지능(AI) 전문기업 메이사와 무인 자동화 드론 스테이션과 AI 기술을 활용한 스마트 안전관리 기능을 공동 개발했다고 2일 밝혔다. 무인 자동화 드론 스테이션은 현장에 별도의 조종자가 없어도 사전에 설정된 경로에 따라 드론이 자동으로 이착륙하고 현장을 비행·촬영하는 시스템이다. 드론이 촬영한 영상과 사진은 전용 플랫폼에서 분석된다. 중장비 작업구역에 작업과 관계없는 인원이 접근하면 관리자에게 알림을 보내고, 고위험 작업자와 취약 근로자의 위치도 실시간으로 확인할 수 있다. AI 비전 기술을 활용한 근로자 안

2026-09-02 10:40 박상길 기자