부동산

서울시, 공업지역 건물에도 외벽광고 허용

앞으로 서울 공장지역 건물 외벽에도 대형 광고를 붙일 수 있게 된다. 지금까지 상업지역 건물에만 허용됐던 외벽 광고 규제가 공업지역으로 넓어지는 것이다. 서울시는 7일 이런 내용의 '서울특별시 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례 일부개정안'을 입법예고하고 오는 24일까지 시민 의견을 받는다고 밝혔다. 이번 개정안에서 가장 눈에 띄는 변화는 건물 외벽 간판에 건물 입주사가 아닌 다른 회사의 광고를 실을 수 있는 지역이 넓어졌다는 것이다. 기존 조례에서는 일정 요건을 갖춘 '상업지역' 건물에만 외벽 타사 광고를

2026-06-07 11:29 박순원 기자

IPARK현대산업개발, 세라젬과 웰니스 주거문화 조성 MOU

IPARK현대산업개발(현산)이 헬스케어 전문 기업 세라젬과 웰니스(Wellness) 주거 문화 조성을 위해 손을 잡았다. IPARK현산은 지난 2일 서울 강남구에 위치한 세라젬 서울타운에서 이러한 내용을 골자로 한 업무협약(MOU)을 맺었다고 4일 밝혔다. 이들 회사는 웰니스 중심의 미래형 주거모델의 기준을 제시하는 데 시너지 효과를 창출할 것으로 기대하고 있다. 앞으로 두 회사는 IPARK현산이 추진하는 사업지 내 입주민들의 생활 질을 한 단계 높일 수 있는 특화 서비스와 콘텐츠를 함께 연구하기로 했다. 첫 적용지는 서울 노

2026-06-04 19:15 박순원 기자

전문건설공제조합, 피치 신용등급 A+ 유지

전문건설공제조합(K-FINCO)이 글로벌 신용평가사 피치(Fitch Ratings)의 정기 평가에서 보험금지급능력(IFS) 국제 신용등급 'A+'를 유지했다고 4일 밝혔다. 등급 전망은 '안정적'(Stable)으로 평가받았다. IFS는 보험금 지급 능력과 재무건전성 등을 평가하는 국제 신용등급이다. 피치는 이번 평가에서 K-FINCO의 자본력과 재무건전성, 건설산업 내 정책적 역할 등을 높게 평가했다. 피치는 "K-FINCO가 정부와의 긴밀한 협력 관계를 바탕으로 국내 건설산업에서 중요한 정책적 역할을 수행하고 있다"며 "지

2026-06-04 18:40 박순원 기자

신림6구역 재개발 본궤도… 957가구 숲세권 단지 조성

서울 관악구 신원동 일대에 957가구 규모 공동주택이 들어서며 주거 환경이 개선된다. 관악구는 4일 '신림6구역 주택 정비형 재개발사업'이 지난달 28일 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시가 이뤄졌다고 밝혔다. 신림6구역은 경사 지형에 노후·저층 주거지가 밀집해 있는 곳으로, 지난해 3월 신속통합기획으로 확정됐다. 대상지는 면적 3만7771.3㎡에 건축용적률 249.61%가 적용된다. 최고 28층, 총 957가구(임대주택 189가구 포함) 규모의 공동주택이 들어서게 된다. 사업지는 삼성산 자락에 위치하고 신림초등학교 및 병

2026-06-04 17:39 박순원 기자

오세훈 연임에 정비조합 반색… 재건축 속도 더 붙을까

지방선거 막판 뒤집기가 서울의 스카이라인을 바꾸게 됐다. 오세훈 시장의 연임으로 '오세훈표 정비사업'이 강력한 동력을 얻으면서, 사업성 부족으로 멈춰 섰던 서울 곳곳의 재건축·재개발 시계가 다시 빠르게 돌아갈 수 있게 됐다. 특히 오 시장은 선거 기간 신통기획 2.0을 통해 2031년까지 31만 가구 아파트를 착공하겠다고 공언했다. 신통기획은 기존 사업성 부족으로 사업이 진행되지 못한 사업지에 종 상향, 높이 제한 폐지 등으로 사업성을 확보하도록 하고 기본계획 수립 단계부터 공공이 지원해 사업을 진행하는 방식이다. 관련 정책이

2026-06-04 17:29 박순원 기자

규제 무풍에 성과급 실탄… ‘반도체 벨트’ 집값 들썩

한 달 새 매물은 26%나 증발했고, 핵심 단지는 단숨에 '20억 클럽'에 들었다. 반도체 훈풍을 탄 경기 남부권(동탄·용인·수원) 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 비규제 지역이라는 장점까지 겹치며 갭투자 수요와 실거주 수요가 동시에 몰려 폭발적인 상승세를 견인하고 있다. 집값이 연일 들썩이면서 일각에서는 선거 이후 이 일대가 규제지역이나 토지거래허가구역으로 묶일 수 있다는 전망까지 나온다. 4일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 경기도 화성시 동탄구는 전주(0.49%) 대비 0.60%

2026-06-04 16:35 안다솜 기자

압구정·성수 삼킨 현대·GS… 상반기 15조 ‘양강 체제’ 굳혔다

압구정, 성수, 여의도, 목동 등 이름만 들어도 굵직한 서울 핵심 지역의 시공사 선정 일정이 몰린 올해 정비사업 수주전에서 현대건설과 GS건설의 매서운 독주가 이어지고 있다. 상반기에만 나란히 7조원 중후반대의 수주고를 올리며, 5대 건설사 전체 수주액의 70% 이상을 두 회사가 휩쓸어갔다. 재건축 조합의 브랜드 선호 현상이 강해지면서 양사의 독주가 두드러졌다는 분석이다. 4일 정비업계에 따르면 올해 1월부터 5월까지 시공능력평가 5위권 건설사(삼성물산·현대건설·대우건설·DL이앤씨·GS건설)가 확보한 정비사업 수주액은 21조32

2026-06-04 15:45 박순원 기자

“전자파 무서워” vs “법 지켜도 막막”… 주민 반발에 갈 곳 잃은 데이터센터

"주택들이 다닥다닥 붙어 있고, 어린이집과 학교가 가까운 곳에 데이터센터라뇨. 전자파나 소음, 화재 위험 등 모든 게 우려되는 상황이에요." "이미 투입된 비용도 있고, 저희도 법에서 정해진 기준에 맞춰 사업을 진행하는 입장인데 속이 타네요." 인공지능(AI) 인프라 중 하나로 꼽히는 데이터센터 건립을 두고 수도권 곳곳에서 주민들의 반발이 커지고 있다. 주민 민원이 쏟아지면서 지자체는 건축 허가 및 착공 신고 등을 반려하는 등 사업자들의 한숨도 깊어지고 있어 정부 차원의 해결책이 마련돼야 한다는 지적이 제기된다. 4일 찾아간

2026-06-04 15:45 안다솜 기자

이재명표 부동산 드라이브 건다…지선 종료에 규제 재시동

6·3 지방선거가 마무리되면서 이재명 정부의 부동산 정책 드라이브가 본격화할 것으로 관측된다. 이재명 대통령이 최근 부동산 불로소득 문제를 다시 언급하며 규제 의지를 재차 드러내고 있어서다. 특히 다음 달에는 세제개편이 예정돼 있다. 이 대통령이 그간 부동산 보유세 인상을 수시로 언급해온 만큼 관련 정책 입안에 속도가 붙을 것이란 관측이 나온다. 3일 부동산업계에 따르면 주요 재개발·재건축 조합과 건설사들은 하반기 부동산 정책 방향을 두고 촉각을 곤두세우고 있다. 지방선거가 마무리되면서 정책 논의가 본격화될 것으로 예상해서다.

2026-06-03 15:38 박순원 기자

‘선거 족쇄’ 푼 이재명 정부…보유세 인상 ‘째깍’, 시장 충격은?

6·3 지방선거가 마무리되면서 수면 아래 놓였던 이재명 정부의 부동산 추가 규제에 드라이브가 걸릴 것으로 보인다. 이재명 대통령이 선거 당일인 3일에도 집값 문제를 재차 언급하며 규제 의지를 강하게 드러내고 있는 만큼, 다음달 예정된 세제개편을 통한 보유세 강화가 현실화할 가능성이 커졌다. 부동산 시장은 하반기 정부 부동산 정책 방향을 두고 촉각을 곤두세우고 있다. 지방선거가 마무리되면서 정책 논의가 본격화할 것으로 보여서다. 부동산 규제 관련 메시지가 수도권 민심을 자극할 수 있다는 점을 고려해 정부가 부동산 시장 규제에 속

2026-06-03 15:34 박순원 기자 외1명

집값 잡을 수 있을까…선거 후 보유세 강화 ‘촉각’

정부가 토지거래허가구역의 실거주 유예를 통해 세 낀 매물을 살 수 있도록 했지만 아파트 매물 수는 정체됐고 집값은 꾸준히 오르고 있다. 지방선거 이후 세제 개편을 중심으로 추가 부동산 대책이 나올 것으로 예상되면서 매물 증가와 집값 안정으로 이어질 지 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 3일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 서울 아파트 매물은 6만2156건으로 집계됐다. 정부가 다주택 양도세 중과 유예 종료 방침을 밝힌 이후 서울 아파트 매물은 지난 3월 8만80건까지 늘었지만, 5월 말부턴 6만1000건후반대~6만2000건초

2026-06-03 14:53 안다솜 기자

“2년 더 살자”…전월세난에 빌라 세입자, 32% 갱신권 사용

아파트 전월세난이 심화하면서 전세 사태 이후 외면받던 서울 연립·다세대주택(빌라)의 전월세 거래량 및 계약갱신청구권 사용이 동반 증가했다. 아파트 임대차 물량이 급감하면서 임차 수요가 빌라로 이동한 것으로 해석된다. 3일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 연립·다세대 전월세 실거래 자료를 분석한 결과, 현재까지 신고된 올해 1∼4월 전월세 거래 건수는 총 4만9679건으로 지난해 동기(4만6244건)와 비교해 7.4% 늘었다. 직전 4개월(2025년 9월∼12월)의 4만3807건보다는 13.4% 늘어난 수치다. 올해 4월

2026-06-03 10:22 안다솜 기자

"외국인 예약 200배 폭증"…BTS 부산 공연에 호텔가 ‘함박웃음’

방탄소년단(BTS) 공연 하나에 부산 관광 경제가 제대로 들썩이고 있다. BTS 부산 공연 기간 주요 호텔의 외국인 투숙객 예약이 전년 대비 최고 200배 폭증하며 예약 마감을 이어가고 있다. 특히 과거의 단체 관광 형태를 벗어나 스스로 지갑을 여는 '해외 개별 여행객'(FIT)들이 며칠씩 부산에 머무르면서, BTS 공연이 지역 관광을 견인하는 확실한 '효자' 노릇을 톡톡히 해내고 있다. 3일 관련 업계에 따르면 BTS 월드투어 '아리랑' 부산 공연이 열리는 오는 12~13일을 전후로 부산 주요 호텔과 리조트의 외국인 예약이

2026-06-03 09:35 박순원 기자

계약 끝나도 버티는 세입자…“월세 안 밀려도 명도소송 가능”

임대차 계약이 만기에 이르고, 임대인이 갱신을 거절했지만 세입자가 안 나간다면 어떻게 하면 좋을까? 이 경우 임차 연체가 없어도 명도 소송을 진행할 수 있다. 서울의 한 소형 상가에서 벌어진 임대인 A씨와 임차인 B씨의 사례를 보자. A씨는 2년짜리 임대차계약 만기를 앞두고, 적법한 시점에 갱신 거절 의사를 B씨에게 내용증명으로 통보했다. 그러나 B씨는 만기가 지난 뒤에도 별다른 협의 없이 점포를 그대로 사용하면서 임대료조차 내지 않았다. A씨는 결국 명도소송과 함께 부당이득반환을 청구하는 방식으로 대응했고, 법원은 만기 이후

2026-06-03 05:32 안다솜 기자

전세 품귀에 월세도 씨 말랐다… 서울 매물 27% ‘증발’

전세 품귀에 이어 월세 물건도 희귀해지고 있다. 1일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울의 아파트 월세 물건은 1만5532건으로 올해 1월 1일(2만1364건)과 비교해 27.3% 감소했다. 자치구별로 보면 서초구를 제외한 전 지역에서 월세 물건이 감소했다. 감소폭이 가장 컸던 곳은 구로구로 이 기간 월세 물건이 306건에서 118건으로 61.5%가량 감소했다. 이어 송파구(3351건→1337건) 60.2%, 동대문구(704건→355건) 49.6% 순의 감소율을 기록했다. 월세 물건이 급감하면서 1000가구를 웃도는 대

2026-06-02 06:00 안다솜 기자

HUG, 노후 산단 개발 협력 위해 산단공과 ‘맞손’

주택도시보증공사(HUG)와 한국산업단지공단이 노후 산업단지 복합개발을 위해 협력한다. HUG는 최근 산단공과 산업단지 환경개선 및 재생지원을 위한 업무협약을 체결했다고 1일 밝혔다. 이번 협약은 양 기관이 협력해 노후 산업단지에 인프라 구축과 산업단지 4X 대전환을 추진하기 위해 마련됐다. 산업단지 4X 대전환은 △AI 대전환(AX) △친환경 대전환(GX) △청년 중심 대전환(YX) △신사업 대전환(NX)을 뜻한다. HUG의 주택도시기금과 각종 보증 운용을 통해 축적된 금융지원 역량과 산단공의 산업단지 개발·관리 전문성, 다양한

2026-06-01 19:11 안다솜 기자