산업용지완판으로 확인된 수요… 안성테크노밸리 지원·주차장·업무용지 공급 본격화

수도권 남부 반도체 산업벨트의 중심 축으로 부상하고 있는 안성테크노밸리가 지원시설용지 분양에 나서며 시장의 관심을 끌고 있다. 앞서 약 14만 평 규모의 산업시설용지가 초기 분양 단계에서 단기간 내 완판되며 실수요 기반과 입지 경쟁력이 이미 입증된 가운데, 이번에는 단지 핵심부에 위치한 지원·주차장·업무용지가 수의계약 방식으로 공급된다. 안성테크노밸리는 경기도 안성시 양성면 일원에 조성된 약 75만 6,275㎡(약 22만 8,733평) 규모의 일반산업단지로, 지난 2026년 3월 31일 모든 공정의 준공을 마쳤다. 공사가 마무리됨

2026-04-16 09:00 구본규 기자

에스티엘, 2센터 ‘스마트물류센터 인증 2단계’ 획득… 물류 운영 경쟁력 강화

에스티엘스타트투데이(이하 에스티엘)는 자사 2센터가 국토교통부 주관 스마트물류센터 인증 심사에서 2단계를 획득했다고 밝혔다. 스마트물류센터 인증은 물류센터의 자동화·디지털화 수준과 운영 효율성, 안전관리 체계 등을 종합 평가해 부여하는 제도로, 국내 물류 산업의 경쟁력 제고와고도화를 위해 운영된다. 인증은 총 1~5단계로 나뉘며, 2단계는 물류 운영 전반에 걸쳐 일정 수준 이상의 자동화 설비와 시스템 기반 운영 체계를 갖춘 센터에 부여된다. 국내에서 현재 2단계 인증을 획득한 물류센터는 에스티엘스타트투데이를 포함해 총 12곳이다

2026-04-15 11:28 구본규 기자

20년 넘은 노후 아파트 비중 82%… 청량리동, 신축 입주 앞둬

서울 동북권의 대표 교통·상업 중심지인 동대문구 청량리 일대가 빠르게 변화하고 있는 가운데, 배후 주거지인 청량리동은 장기간 신규 아파트 공급이 제한되며 신축 주거시설이 부족한 지역으로 꼽혀왔다. 이러한 상황에서 이달 말 입주를 앞둔 신규 아파트가 등장하면서 지역 주거 시장에 변화가 예상된다. 부동산R114 자료에 따르면 지난해 말 기준 청량리동의 20년 이상 노후 아파트 비중은 약 82%에 달한다. 이는 서울 평균(약 62%)을 크게 웃도는 수준으로, 장기간 신규 공급이 이뤄지지 않았던 영향이 반영된 결과다. 실제로 청량리동은

2026-04-15 11:22 박영서 논설위원

‘리얼 오션뷰’ 프리미엄 아파트, ‘르네오션 고성 퍼스트뷰’ 오늘까지 청약 접수

최근 분양시장에서 ‘리얼 오션뷰’ 아파트가 등장해 화제다. 오션뷰는 바다를 조망할 수 있는 입지를 갖춘 곳을 뜻한다. 일상 속에서 리조트와 같은 감성을 누릴 수 있다는 점에서 주택 수요자들의 선호도가 절대적으로 높다. 이와 함께 한정된 입지에서만 공급이 가능한 만큼 희소성이 커 집값 상승 측면에서도 유리한 특징을 지니고 있다. 실제 해양 도시에서도 바다 조망이 가능한 입지는 극소수에 불과하다. 다만, 오션뷰 아파트라고 해서 모두가 같은 주거 가치를 보유하는 것은 아니다. 상당수의 아파트가 일부 고층 또는 특정 라인에 한해서만 바

2026-04-15 11:12 구본규 기자

진주 평거동 ‘힐스테이트 평거 센트럴’ 17일 모델하우스 오픈 예정, 7년 만의 신규 공급으로 신축 갈증 해소 기대

진주 평거동이 모처럼 들려온 신규 공급 소식에 다시 주목받고 있다. 평거동은 진주에서도 생활 인프라와 주거 선호도가 높은 지역으로 평가받아 왔지만, 최근 수년간 신축 아파트 공급이 뜸해지면서 새 아파트를 기다리던 대기 수요가 적지 않았던 곳이다. 이런 가운데 7년 만의 신규 분양 소식이 전해지면서 지역 안팎 수요자들의 관심이 빠르게 모이고 있다. 평거동의 강점은 이미 완성된 생활권에 있다. 도심 접근성이 우수한 데다 대형마트와 전통시장, 교육시설, 공원 등 일상생활에 필요한 인프라가 고르게 갖춰져 있어 실거주 만족도를 중시하는 수

2026-04-15 10:59 박영서 논설위원

평택 부동산 회복 기대감 확산 속 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’ 분양 중

평택 주택시장이 한동안 관망세가 짙었던 분위기에서 최근 거래 흐름이 살아나고, 미분양 물량도 점차 줄어들면서 변화가 감지되고 있다. 여기에 반도체 산업 관련 대형 이슈가 더해지며, 지역 부동산 시장이 완만한 회복 국면에 진입할 수 있다는 기대도 함께 커지는 모습이다. 실제 시장 지표에서도 일부 변화가 확인된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 4분기 평택 아파트 매매 거래량은 1,766건으로 3분기(1,544건)보다 14.4% 증가했다. 앞서 2분기 대비 3분기 거래량이 약 25% 감소했던 점을 고려하면, 하반기 들

2026-04-15 08:52 구본규 기자

부울경 아파트 매매·전세 동반 상승… 삼환기업 ‘울산 경남아너스 빌시그니처’ 5월 입주 예정

최근 부산·울산·경남(부울경) 지역 아파트 시장이 매매와 전세 모두 상승 흐름을 보이며 회복세를 나타내고 있다. 지역 산업 경기 회복과 주거 수요 증가가 맞물리면서 일부 지역을 중심으로 가격 상승 움직임이 이어지는 모습이다. 한국부동산원이 발표한 ‘2026년 4월 1주 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.04%, 전세가격은 0.09% 상승한 것으로 나타났다. 특히 부울경 지역은 매매와 전세 모두 상승 흐름을 보이며 지방 부동산 시장 가운데 비교적 안정적인 흐름을 이어가고 있다. 이 가운데 울산의 상

2026-04-14 17:03 박영서 논설위원

7호선 지하철역 직결에 교육 인프라… ‘옥정중앙역 디에트르’ 공급

다음주 청약접수를 앞둔 ‘(가칭)옥정중앙역 디에트르’가 견본주택 개관 나흘 만에 방문객 2만5,000명을 돌파하며 높은 관심을 이어가고 있다. 이 단지는 교통 호재, 단지 규모, 설계, 브랜드 등 다양한 요소에서 실수요자들의 주목을 받고 있다. 단지는 7호선 옥정중앙역(가칭, 2030년 예정) 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 입지를 갖췄다. 여기에 단지와 역을 직접 연결하는 통로 협약까지 체결돼, 단지 내에서 외부로 나가지 않고도 역사 이용이 가능한 구조다. 이 같은 ‘직결 역세권’은 일반 역세권 대비 높은 선호도를 보이며 시세에

2026-04-14 16:21 구본규 기자

첨단 산업이 이끄는 주식 시장, 부동산 시장도 첨단 산업 ‘낙수효과’

첨단 산업의 성장세가 자본시장을 넘어 부동산 시장으로 확산되고 있다. 반도체와 바이오를 중심으로 기업 실적과 투자가 확대되면서, 관련 산업이 집적된 지역을 중심으로 주거 수요가 함께 증가하는 흐름이 나타나고 있다. 최근 국내 증시에서는 반도체, 2차전지, 바이오 등 기술 집약 산업이 강세를 주도하고 있다. 글로벌 경기 변동성 속에서도 고부가가치 산업의 실적이 견조한 흐름을 이어가고, 기업들의 연구개발(R&D) 투자와 생산시설 확충이 지속되면서 산업 생태계가 빠르게 확장되고 있다. 이는 산업단지와 연구시설이 밀집한 지역의 경제 기반

2026-04-14 15:08 박영서 논설위원

상대원2구역, DL이앤씨와 공식 ‘결별’… 새 시공사로 ‘GS건설’ 유력

성남 상대원2구역 재개발조합이 기존 시공사인 DL이앤씨와의 시공 계약을 전격 해지했다. 공사비 증액 갈등과 사업비 보증 거부 등으로 촉발된 양측의 갈등이 결국 파국을 맞은 가운데, 조합은 사업의 조속한 정상화를 위해 오는 5월 1일 GS건설을 새 시공사로 선정하는 안건을 추진한다. 14일 조합의 공문에 따르면, 상대원2구역 주택재개발정비사업조합은 지난 11일 정기총회를 열고 제5호 안건인 ‘시공자 공사도급계약 해제·해지의 건’을 최종 가결했다. 조합은 총회 직후인 당일, DL이앤씨 측에 ‘시공자 지위 소멸 및 공사도급계약 해지 통

2026-04-14 15:02 구본규 기자

977세대 고정수요, 신대부적 중심 상권 연계성 갖춘 ‘경산 아이파크’ 단지 내 상가 분양

단지 내 상가는 입주민을 기반으로 한 고정수요를 확보할 수 있다는 점에서 상가 시장에서 선호도가 높다. 특히 신축 아파트와 함께 조성되는 단지 내 상가는 초기 상권 형성과 집객 측면에서 상대적으로 유리하다. 이런 가운데 977세대 고정수요를 확보한 ‘경산 아이파크’ 단지 내 상가가 분양에 나선다. ‘경산 아이파크’ 단지 내 상가는 경북 경산시 압량읍 부적리 일원에 들어선다. 이미 입주를 마친 ‘경산 아이파크’ 977세대의 고정수요를 확보했고, 향후 ‘경산2차 아이파크’까지 더해지면 총 1,722세대 규모의 배후수요를 기대할 수 있

2026-04-14 10:01 김대성 기자

교통망 또 하나 뚫린다… 제4경인 고속화도로 기대감에 인천 미추홀구 용현동 관심 재점화

인천 원도심 미추홀구 용현동 일대가 연이은 교통 인프라 확충 소식으로 주목받고 있다. 특히 지난 7일 인천시가 한국개발연구원 공공투자관리센터(PIMAC)에 의뢰한 인천 제4경인 고속화도로 사업이 민자적격성조사에서 타당성을 확보했다는 소식이 전해지면서, 용현동 일대에 대한 관심은 또 한 번 재점화되는 모습이다. 제4경인 고속화도로는 제1·제2경인고속도로의 교통 혼잡 완화와 신규 동서축간선도로망 구축을 위해 추진되는 사업이다. 인천 미추홀구 용현동에서 장수IC와 부천을 거쳐 서울 구로구 오류동까지 총연장 18.69㎞, 왕복 4~6차로

2026-04-14 08:45 박영서 논설위원

마포 집값 이끄는 ‘자이 라인’… ‘공덕역자이르네’ 바통 잇는다

서울 마포구 일대에 GS건설의 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’를 중심으로 한 대규모 브랜드 타운이 조성된 가운데, 자이의 패밀리 브랜드인 ‘자이르네(Xi-rene)’ 단지가 신규 공급을 앞두고 있어 부동산 시장의 이목이 집중되고 있다. 현재 마포구 일대에는 GS건설의 자이 브랜드 아파트 단지들이 다수 포진해 있다. 마포자이를 시작으로 공덕자이, 공덕파크자이, 마포그랑자이(구 신촌그랑자이), 아현뉴타운 내 마포프레스티지자이 등이 연이어 들어서면서 6,000가구가 넘는 브랜드 주거 벨트가 형성된 상태다. 이처럼 동일 브랜드 아파트가

2026-04-13 15:47 박양수 기자

반도체 업황 개선에 따른 수도권 반도체 벨트 부동산 시장 동향

최근 반도체 업황 개선에 대한 기대감이 형성되면서 삼성전자와 SK하이닉스 등 대규모 생산 시설이 위치한 평택, 화성, 용인 등 이른바 ‘수도권 반도체 벨트’ 인근 부동산 시장의 움직임이 관측되고 있다. 삼성전자는 올해 1분기 메모리 반도체 사이클 전환과 고환율 등의 영향으로 5조 7200억 원의 영업이익을 기록하며 실적 개선세를 보였다. 이는 AI 데이터센터 등 연간 1천조 원을 상회하는 인공지능(AI) 인프라 투자 확대가 메모리 수요를 견인하고, D램 가격이 상승한 데 따른 결과로 분석된다. 이러한 업황 개선과 함께 삼성전자와

2026-04-13 14:25 박영서 논설위원

반도건설 ‘고덕 유보라 더 크레스트’ 삼성호재 업고 프리미엄 날개

한국은행이 반도체 슈퍼 사이클이 최소 내년 상반기까지 이어질 것이라는 전망을 내놓으며 반도체의 도시 평택 부동산 가치가 급격히 부각되고 있다. 최근 글로벌 AI 선도 기업인 엔비디아와 AMD CEO가 각각 방문하며 세간의 이목을 집중시킨 삼성전자 평택캠퍼스가 다가오는 2028년 본격적인 생산 역량을 발휘할 것으로 기대되는 가운데 생산 거점 조성과 활성화를 위한 전문인력 중심의 인구 유입이 기대되며 평택 부동산은 물론 핵심 거점인 평택캠퍼스 직주근접 단지인 반도건설의 ‘유보라 더 크레스트’가 주목받고 있다. 최근 업계 1위 엔비디아

2026-04-13 13:22 구본규 기자

대형 공원 인접 입지 희소성 높아…‘더샵 안동더퍼스트’ 분양 돌입

도심 주거 선택 기준에서 주거 환경의 중요성이 점차 커지고 있다. 특히 대규모 공원을 가까이에서 이용할 수 있는 입지가 수요자들 사이에서 선호 요인으로 자리 잡는 분위기다. 단순한 녹지 유무를 넘어, 실제 생활 속에서 체감할 수 있는 공원의 규모와 이용 편의성이 주거 만족도에 영향을 미치는 요소로 작용해서다. 소규모 공원이 휴식 위주의 단시간 이용에 그치는 경우가 많은 반면, 대형 공원은 산책로와 체육시설, 문화·여가 공간 등이 함께 조성돼 활용도가 높다는 점에서 차별화된다. 이에 따라 이용 빈도와 체류 시간이 늘어나고, 퇴근 후

2026-04-12 14:00 구본규 기자