빌딩은 연면적 5만3369.3 ㎡(약 1만6144평), 지하 7층~지상 26층 규모로, 국내 최초의 금융·디벨로퍼형 리츠인 대신밸류리츠의 첫번째 자산이다. 대신밸류리츠는 오는 12~13일 기업공개(IPO) 수요예측을 진행하고 이어 23~24일 청약을 거쳐 7월 중 코스피에 상장할 예정이다. 총 공모 예정 금액은 965억원이다. 대신밸류리츠는 대신343빌딩을 시작으로 그룹이 보유한 핵심권역 우량 오피스 자산을 지속적으로 편입해 5년 내 자산규모 2조원 이상의 초대형 리츠로 성장할 계획이다.
대신343은 도심업무권역(CBD) 핵심지에 위치한 프라임 오피스 빌딩으로, 을지로3가역(2·3호선)에 인접해 있고, 명동 성당과 남산을 조망할 수 있는 우수한 입지를 갖췄다. LEED 골드 인증을 받은 친환경 건축물이기도 하다.
대신프라퍼티가 마스터리스 임차인으로 참여해 안정적인 임대 수익을 확보했다.
JLL코리아는 '대신343'의 자산가치 극대화를 위해 정확한 자산분석과 안정적 인수인계, 책임임차인 관리 강화, 효율적 시설물 안전관리를 핵심으로 하는 전략적 자산관리를 추진할 예정이다. 안동환 JLL코리아 자산관리 본부장은, "JLL은 대신343빌딩에 글로벌 스탠다드에 부합하는 관리와 투명성을 확보해 대신밸류리츠의 성공적인 상장과 성장에 기여할 것"이라고 전했다.
이윤희기자 stels@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
