ÄÜÅÙÃ÷ÆÝµå 6000¾ï Á¶¼º¡¦1%´ë ¼öÀÍ·ü ²ø¾î¿Ã¸± ¼ö ÀÖÀ»±î
ÀÔ·Â: 2025-01-12 16:19
±è¹Ì°æ ±âÀÚ
Á¤ºÎ°¡ ¿ÃÇØ K-ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ Áö¼Ó °¡´ÉÇÑ ¹ßÀü¿¡ ¾²ÀÏ ÃÑ 6000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÆÝµå¸¦ »õ·Î Á¶¼ºÇÑ´Ù. ±¹³» ÅõÀÚÀÚ ¸ðÁý¿¡ ¸Ó¹°´ø ÆÝµå¸¦ ±Û·Î¹ú·Î È®ÀåÇØ ÇØ¿Ü ÅõÀÚÀÚ ¸ðÁý¿¡µµ Àû±Ø ³ª¼±´Ù´Â ¹æÄ§ÀÌ´Ù. ´Ù¸¸, 1%´ë¿¡ ¸Ó¹°·¯ ÀÖ´Â ¼öÀÍ·üÀ» °³¼±ÇÏ´Â °ÍÀÌ °úÁ¦´Ù.
¹®ÈüÀ°°ü±¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ ÁÖ¿ä ¾÷¹« ÃßÁø°èȹ¿¡ 'K-ÄÜÅÙÃ÷¡¤¹Ìµð¾î Àü·«ÆÝµå'¸¦ ÃÑ 5000¾ï¿ø ±Ô¸ð·Î È®´ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ´ã¾Ò´Ù. Áö³ÇØ Á¶¼ºÇÑ ¸ðÆÝµå¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î ¸ðÅÂÆÝµå¿¡ 2050¾ï¿øÀ» ½Å±Ô ÃâÀÚÇØ ÃÑ 5000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÀÚÆÝµå ¿î¿ëÀ» º»°ÝÈÇÑ´Ù´Â ¹æÄ§ÀÌ´Ù. ÄÜÅÙÃ÷ ±âȹ¡¤Á¦ÀÛºÎÅÍ À¯Åë±îÁö Àü ´Ü°è¿¡ °ÉÄ£ ¹®È»ê¾÷º¸Áõ ±Ô¸ð¸¦ 2200¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇϰí, °ÔÀÓ, À½¾Ç, ÃâÆÇ µî ÄÜÅÙÃ÷»ê¾÷ Á¦ÀÛºñ ºÎ´ãÀ» ¿ÏÈÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃÇÑ´Ù. ƯÈ÷ ¿ÃÇØ´Â ÇØ¿ÜÅõÀÚ À¯Ä¡¸¦ ÃËÁøÇÏ´Â Â÷¿ø¿¡¼ 1000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ '±Û·Î¹ú ¸®±× ÆÝµå'µµ ½Å¼³ÇÑ´Ù. K-ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ ±Û·Î¹ú À§»óÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é¼ ÄÜÅÙÃ÷ ÇØ¿Ü¼öÃâÀÌ ´ÃÀÚ Áßµ¿À» ºñ·ÔÇÑ ¿Ü±¹ ÅõÀÚÀÚ±ÝÀ» ²ø¾îµéÀ̰ڴٴ Àü·«ÀÌ´Ù. K-ÄÜÅÙÃ÷ »ê¾÷ ¸ÅÃâÀº 2023³â ±âÁØ 151Á¶¿ø¿¡¼ ¿ÃÇØ 165Á¶¿øÀ¸·Î ´Ã Àü¸ÁÀ̰í, ÄÜÅÙÃ÷ ¼öÃâ¾×Àº 2023³â ±âÁØ 129¾ï ´Þ·¯, ÀúÀÛ±Ç ¼öÃâ¾×Àº 193¾ï¿øÀ¸·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù. ±Û·Î¹ú ¸®±× ÆÝµå¸¦ ½Å¼³ÇØ ¿Ü±¹ ÅõÀÚÀ¯Ä¡°¡ Ȱ¹ßÇØÁö¸é ÄÜÅÙÃ÷ ¼öÃâ°ú ½Ã³ÊÁö¸¦ ³¾ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Ô ¹®Ã¼ºÎÀÇ ÆÇ´ÜÀÌ´Ù.
ÀÌÁ¤¿ì ¹®Ã¼ºÎ ¹®¿¹½ÇÀåÀº "±âÁ¸ÀÇ ¸ðÅÂÆÝµå, À۳⿡ ¸¸µç Àü·« ÆÝµå °°Àº °æ¿ì ÁÖ·Î ±¹³» ÅõÀÚÀÚ Áß½ÉÀε¥ ±Û·Î¹ú ¸®±× ÆÝµå´Â Á¦ÇÑÀ» Ç®¾î¼ ¿Ü±¹ÀÇ ÅõÀÚ ÀÚ±Ý, Áßµ¿ ÀÚ±Ý °°Àº °Ô µé¾î¿Ã ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Â÷¿ø"À̶ó¸ç "¿Ü±¹ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ½±°Ô ÄÜÅÙÃ÷ ºÐ¾ß¿¡¼ ÀÌÁ¦ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÑ º°µµÀÇ ÆÝµå, ¿Ü±¹ ÅõÀÚÀÚ À¯Ä¡¸¦ À§ÇÑ ÆÝµå¶ó°í º¸¸é µÈ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÆÝµå Ȱ¼ºÈÀÇ °¡Àå Å« ³°üÀº ¼öÀÍ·üÀÌ´Ù. ÄÜÅÙÃ÷ À°¼º°ú »ê¾÷ Áö¿øÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î ÇÏ´Â °ø°ø ¼º°ÝÀÇ ÆÝµåÀÌ´Ùº¸´Ï ¼öÀÍ·üÀÌ ¿ö³« ³·´Ùº¸´Ï ¼öÀͼºÀÌ ¶³¾îÁö´Â °ÍÀÌ´Ù. K-ÄÜÅÙÃ÷¿¡ ´ëÇÑ ±Û·Î¹ú °ü½ÉÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖÀ¸³ª ÄÜÅÙÃ÷ »ê¾÷ ÀÚü°¡ ¿ö³« ½ÇÆÐÈ®·üÀÌ ³ô¾Æ Ÿ »ê¾÷¿¡ ºñÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î ÅõÀÚ°¡ ¹ÌÁøÇÑ ºÐ¾ßÀ̱⵵ ÇÏ´Ù.
¸ðÅÂÆÝµå ¹®È°èÁ¤ÀÇ ¼öÀÍ·üÀº ÇöÀç 1.54%´Ù. ƯÈ÷ ¿µÈ °èÁ¤ÀÇ °æ¿ì 0.98%·Î ´õ ³·Àº ÆíÀÌ´Ù. ¿À·£±â°£ ¸ðÅÂÆÝµå ¹®È°èÁ¤ÀÇ ¼öÀÍ·üÀº ÀûÀÚ¸¦ ±â·ÏÇÑ °æ¿ì°¡ ¸¹¾Ò´Ù. 2017³â ±âÁØÀ¸·Î´Â ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀÌ -27.56%¸¦ ±â·ÏÇß°í, û»êµÈ ÀÚÆÝµåÀÇ ´©Àû ³»ºÎ¼öÀÍ·ü(IRR)Àº -3.82%¿´´Ù. ÇöÀç ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀÌ 1%´ë·Î »ó½ÂÇÑ °ÍÀº ÀÚÆÝµåÀÎ 'ÄÉÀ̳ݹ®ÈÄÜÅÙÃ÷Àü¹®ÅõÀÚÁ¶ÇÕ'ÀÌ ÅõÀÚÇÑ Å©·¡ÇÁÅæÀÌ ´ë¼º°øÇÏ¸é¼ ¿ª´ë ÃÖ°í ¼öÁØÀÎ 13.1¹è ¼öÀÍÀ» ³½ ¿µÇâÀÌ Å©´Ù. ÄÉÀ̳ݹ®ÈÄÜÅÙÃ÷Àü¹®ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀº û»êÀ¸·Î ÃâÀÚ¾× 200¾ï¿ø ´ëºñ 13.1¹èÀÎ 2622¾ï¿øÀ» ȸ¼öÇß´Ù. Áö³ÇØ Ã»»êÇÑ ÀÚÁ¶ÇÕÀº Å©·¡ÇÁÅæ¿¡ ÅõÀÚÇÑ ÄÉÀ̳ݹ®ÈÄÜÅÙÃ÷Àü¹®ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ÃÑ3°³ Á¶ÇÕÀ¸·Î 2700¾ï¿ø »ó´çÀ̰í, 2023³âÀº 5°³ Á¶ÇÕÀÌ Ã»»êÇØ 200¾ï¿ø °¡·®ÀÇ ¼öÀÍÀ» ³Â´Ù. 2022³âÀº 3°³ Á¶ÇÕ 75¾ï¿ø ±Ô¸ð´Ù. û»êÇÑ ÅõÀÚÁ¶ÇÕ¿¡ µû¶ó ¼öÀÍ·ü º¯µ¿Àº ÀÖÁö¸¸ Å©·¡ÇÁÅæÀ» Á¦¿ÜÇÏ¸é ¼öÀÍÀº ¸Å¿ì ¹Ì¹ÌÇÑ ÆíÀÌ´Ù.
¹®Ã¼ºÎ °ü°èÀÚ´Â "ÄÜÅÙÃ÷ ÆÝµåÀÇ °æ¿ì ¸ñÇ¥¸¦ ¾îµð¿¡ µÎ´À³Ä¿¡ µû¶ó ´Ù¸£°í ºÐ¾ßº°·Îµµ (±â´ë¼öÀÍÀÌ) ´Ù¸£´Ù. 'ÇÏÀÌ ¸®½ºÅ© ÇÏÀÌ ¸®ÅÏ(°íÀ§Çè °í¼öÀÍ)'ÀÇ Æ¯Â¡µµ ÀÖ´Ù"¸ç "¸ðÇèÆÝµå µî ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ ´Ù¾ç¼ºÀ» Áö¿øÇϴµ¥ ÁýÁßÇϱ⵵ Çϴµ¥ ±×·± °æ¿ì¿¡´Â ¼öÀÍ·üÀÌ ³·¾ÆÁö±âµµ ÇÑ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
±è¹Ì°æ±âÀÚ the13ook@dt.co.kr

¸ðÅÂÆÝµå ¹®È°èÁ¤ ¿ª´ë ÃÖ´ë ¼öÀÍÀ» ³½ Å©·¡ÇÁÅæ °ü·Ã ÀÏ·¯½ºÆ®. Å©·¡ÇÁÅæ Á¦°ø
¹®ÈüÀ°°ü±¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ ÁÖ¿ä ¾÷¹« ÃßÁø°èȹ¿¡ 'K-ÄÜÅÙÃ÷¡¤¹Ìµð¾î Àü·«ÆÝµå'¸¦ ÃÑ 5000¾ï¿ø ±Ô¸ð·Î È®´ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ´ã¾Ò´Ù. Áö³ÇØ Á¶¼ºÇÑ ¸ðÆÝµå¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î ¸ðÅÂÆÝµå¿¡ 2050¾ï¿øÀ» ½Å±Ô ÃâÀÚÇØ ÃÑ 5000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÀÚÆÝµå ¿î¿ëÀ» º»°ÝÈÇÑ´Ù´Â ¹æÄ§ÀÌ´Ù. ÄÜÅÙÃ÷ ±âȹ¡¤Á¦ÀÛºÎÅÍ À¯Åë±îÁö Àü ´Ü°è¿¡ °ÉÄ£ ¹®È»ê¾÷º¸Áõ ±Ô¸ð¸¦ 2200¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇϰí, °ÔÀÓ, À½¾Ç, ÃâÆÇ µî ÄÜÅÙÃ÷»ê¾÷ Á¦ÀÛºñ ºÎ´ãÀ» ¿ÏÈÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃÇÑ´Ù. ƯÈ÷ ¿ÃÇØ´Â ÇØ¿ÜÅõÀÚ À¯Ä¡¸¦ ÃËÁøÇÏ´Â Â÷¿ø¿¡¼ 1000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ '±Û·Î¹ú ¸®±× ÆÝµå'µµ ½Å¼³ÇÑ´Ù. K-ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ ±Û·Î¹ú À§»óÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é¼ ÄÜÅÙÃ÷ ÇØ¿Ü¼öÃâÀÌ ´ÃÀÚ Áßµ¿À» ºñ·ÔÇÑ ¿Ü±¹ ÅõÀÚÀÚ±ÝÀ» ²ø¾îµéÀ̰ڴٴ Àü·«ÀÌ´Ù. K-ÄÜÅÙÃ÷ »ê¾÷ ¸ÅÃâÀº 2023³â ±âÁØ 151Á¶¿ø¿¡¼ ¿ÃÇØ 165Á¶¿øÀ¸·Î ´Ã Àü¸ÁÀ̰í, ÄÜÅÙÃ÷ ¼öÃâ¾×Àº 2023³â ±âÁØ 129¾ï ´Þ·¯, ÀúÀÛ±Ç ¼öÃâ¾×Àº 193¾ï¿øÀ¸·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù. ±Û·Î¹ú ¸®±× ÆÝµå¸¦ ½Å¼³ÇØ ¿Ü±¹ ÅõÀÚÀ¯Ä¡°¡ Ȱ¹ßÇØÁö¸é ÄÜÅÙÃ÷ ¼öÃâ°ú ½Ã³ÊÁö¸¦ ³¾ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Ô ¹®Ã¼ºÎÀÇ ÆÇ´ÜÀÌ´Ù.
ÀÌÁ¤¿ì ¹®Ã¼ºÎ ¹®¿¹½ÇÀåÀº "±âÁ¸ÀÇ ¸ðÅÂÆÝµå, À۳⿡ ¸¸µç Àü·« ÆÝµå °°Àº °æ¿ì ÁÖ·Î ±¹³» ÅõÀÚÀÚ Áß½ÉÀε¥ ±Û·Î¹ú ¸®±× ÆÝµå´Â Á¦ÇÑÀ» Ç®¾î¼ ¿Ü±¹ÀÇ ÅõÀÚ ÀÚ±Ý, Áßµ¿ ÀÚ±Ý °°Àº °Ô µé¾î¿Ã ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Â÷¿ø"À̶ó¸ç "¿Ü±¹ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ½±°Ô ÄÜÅÙÃ÷ ºÐ¾ß¿¡¼ ÀÌÁ¦ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÑ º°µµÀÇ ÆÝµå, ¿Ü±¹ ÅõÀÚÀÚ À¯Ä¡¸¦ À§ÇÑ ÆÝµå¶ó°í º¸¸é µÈ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÆÝµå Ȱ¼ºÈÀÇ °¡Àå Å« ³°üÀº ¼öÀÍ·üÀÌ´Ù. ÄÜÅÙÃ÷ À°¼º°ú »ê¾÷ Áö¿øÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î ÇÏ´Â °ø°ø ¼º°ÝÀÇ ÆÝµåÀÌ´Ùº¸´Ï ¼öÀÍ·üÀÌ ¿ö³« ³·´Ùº¸´Ï ¼öÀͼºÀÌ ¶³¾îÁö´Â °ÍÀÌ´Ù. K-ÄÜÅÙÃ÷¿¡ ´ëÇÑ ±Û·Î¹ú °ü½ÉÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖÀ¸³ª ÄÜÅÙÃ÷ »ê¾÷ ÀÚü°¡ ¿ö³« ½ÇÆÐÈ®·üÀÌ ³ô¾Æ Ÿ »ê¾÷¿¡ ºñÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î ÅõÀÚ°¡ ¹ÌÁøÇÑ ºÐ¾ßÀ̱⵵ ÇÏ´Ù.
¸ðÅÂÆÝµå ¹®È°èÁ¤ÀÇ ¼öÀÍ·üÀº ÇöÀç 1.54%´Ù. ƯÈ÷ ¿µÈ °èÁ¤ÀÇ °æ¿ì 0.98%·Î ´õ ³·Àº ÆíÀÌ´Ù. ¿À·£±â°£ ¸ðÅÂÆÝµå ¹®È°èÁ¤ÀÇ ¼öÀÍ·üÀº ÀûÀÚ¸¦ ±â·ÏÇÑ °æ¿ì°¡ ¸¹¾Ò´Ù. 2017³â ±âÁØÀ¸·Î´Â ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀÌ -27.56%¸¦ ±â·ÏÇß°í, û»êµÈ ÀÚÆÝµåÀÇ ´©Àû ³»ºÎ¼öÀÍ·ü(IRR)Àº -3.82%¿´´Ù. ÇöÀç ÅõÀÚ¼öÀÍ·üÀÌ 1%´ë·Î »ó½ÂÇÑ °ÍÀº ÀÚÆÝµåÀÎ 'ÄÉÀ̳ݹ®ÈÄÜÅÙÃ÷Àü¹®ÅõÀÚÁ¶ÇÕ'ÀÌ ÅõÀÚÇÑ Å©·¡ÇÁÅæÀÌ ´ë¼º°øÇÏ¸é¼ ¿ª´ë ÃÖ°í ¼öÁØÀÎ 13.1¹è ¼öÀÍÀ» ³½ ¿µÇâÀÌ Å©´Ù. ÄÉÀ̳ݹ®ÈÄÜÅÙÃ÷Àü¹®ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀº û»êÀ¸·Î ÃâÀÚ¾× 200¾ï¿ø ´ëºñ 13.1¹èÀÎ 2622¾ï¿øÀ» ȸ¼öÇß´Ù. Áö³ÇØ Ã»»êÇÑ ÀÚÁ¶ÇÕÀº Å©·¡ÇÁÅæ¿¡ ÅõÀÚÇÑ ÄÉÀ̳ݹ®ÈÄÜÅÙÃ÷Àü¹®ÅõÀÚÁ¶ÇÕÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ÃÑ3°³ Á¶ÇÕÀ¸·Î 2700¾ï¿ø »ó´çÀ̰í, 2023³âÀº 5°³ Á¶ÇÕÀÌ Ã»»êÇØ 200¾ï¿ø °¡·®ÀÇ ¼öÀÍÀ» ³Â´Ù. 2022³âÀº 3°³ Á¶ÇÕ 75¾ï¿ø ±Ô¸ð´Ù. û»êÇÑ ÅõÀÚÁ¶ÇÕ¿¡ µû¶ó ¼öÀÍ·ü º¯µ¿Àº ÀÖÁö¸¸ Å©·¡ÇÁÅæÀ» Á¦¿ÜÇÏ¸é ¼öÀÍÀº ¸Å¿ì ¹Ì¹ÌÇÑ ÆíÀÌ´Ù.
¹®Ã¼ºÎ °ü°èÀÚ´Â "ÄÜÅÙÃ÷ ÆÝµåÀÇ °æ¿ì ¸ñÇ¥¸¦ ¾îµð¿¡ µÎ´À³Ä¿¡ µû¶ó ´Ù¸£°í ºÐ¾ßº°·Îµµ (±â´ë¼öÀÍÀÌ) ´Ù¸£´Ù. 'ÇÏÀÌ ¸®½ºÅ© ÇÏÀÌ ¸®ÅÏ(°íÀ§Çè °í¼öÀÍ)'ÀÇ Æ¯Â¡µµ ÀÖ´Ù"¸ç "¸ðÇèÆÝµå µî ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ ´Ù¾ç¼ºÀ» Áö¿øÇϴµ¥ ÁýÁßÇϱ⵵ Çϴµ¥ ±×·± °æ¿ì¿¡´Â ¼öÀÍ·üÀÌ ³·¾ÆÁö±âµµ ÇÑ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
±è¹Ì°æ±âÀÚ the13ook@dt.co.kr

[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]