지난 7월 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격이 전년 동월 대비 15.32% 상승한 568만1000원을 기록하고 있고, 건설공사비지수도 상승세가 이어지고 있는 만큼 진입장벽이 높아지기 전 '내 집 마련'을 노려보는 것도 나쁘지 않을 것으로 예상된다.
리얼투데이에 따르면, 올 하반기 서울에선 송파구 신천동 일대에 신규 분양 단지가 나온다. 아파트 매매가 상승을 주도하고 있는 강남4구에 서 공급되는 신축 아파트인 만큼 높은 청약경쟁률이 예상된다.
삼성물산과 HDC현대산업개발은 내달 송파구 신천동 일원 잠실진주아파트 주택재건축정비사업을 통해 선보이는 '잠실 래미안아이파크'를 분양한다. 이 아파트는 지하 4층~지상 35층 23개 동, 총 2678세대의 대규모 아파트 단지로 이 중 589세대가 일반분양된다. 지하철 8호선 몽촌토성역, 2호선 잠실나루역, 9호선 한성백제역 이용이 가능하다. 잠실초, 방이중, 잠실고 등이 인접해 있으며 롯데백화점, 롯데월드몰, 올림픽공원과도 가깝다는 이점이 있다.
인천시에선 부평구 삼산동 일원에서 신규 분양 단지가 나온다. 입주 20년 이상 노후 아파트 비율이 84.6%에 달하는 만큼 '얼죽신' 수요 집중이 예상된다.
이곳에선 두산건설이 10월, 부평구 삼산동 일원 삼산대보아파트구역 주택재건축정비사업을 통해 짓는 '두산위브 더센트럴 부평'을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 25층, 6개 동, 총 500세대 규모다.
이 단지는 도보 통학권에 초·중학교가 있고, 고등학교도 반경 1km대 거리에 있다. 삼산동과 상동 학원가 이용도 가능해 교육환경도 우수한 편이다. 아울러 지하철 7호선 굴포천역과 인천지하철 1호선 갈산역을 이용할 수 있으며 향후 GTX-B노선(예정), D·E노선(계획) 및 서울지하철 2호선 연장(예정), 대장홍대선(예정) 등 '교통호재'도 기대해 볼 수 있다.
GS건설은 이달 과천시 별양동 과천주공4단지 주택재건축정비사업을 통해 짓는 '프레스티어자이'를 건립한다. 지하 3층~지상 35층, 11개 동, 총 1445세대 중 전용면적 49~99㎡ 287세대가 일반분양된다.
이 단지는 서울지하철 4호선 정부과천청사역을 이용할 수 있으며 과천대로, 제2경인고속도로, 과천봉담도시고속화도로 등 교통망 이용이 수월하다. 인근에는 문원초, 문원중, 과천고, 과천중앙고, 과천여고, 과천외고 등이 자리 잡고 있다는 장점이 있다.
이 단지는 부산지하철 2호선 광안역을 이용할 수 있으며 주변에는 호아모, 수영중, 동아중 등을 비롯해 남천동 학원가도 자리 잡고 있다. 롯데백화점과 신세계백화점, 벡스코, 홈플러스와 코스트코, 스포츠문화타운 등도 가깝다.
롯데건설은 하반기, 해운대구 재송동 한진CY부지를 개발해 짓는 '센텀 르엘 웨이브시티'를 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 67층, 7개 동, 총 2076세대가 공급될 예정이다. 비수도권에 최초로 하이엔드 주거 브랜드 '르엘'을 적용한 점이 눈길을 끈다. 부산 동해선 재송역, 수영강변대로, 해운대로 등 교통망 이용이 가능하다. 센텀 생활권으로 이마트 트레이더스, 코스트코, 홈플러스, 롯데백화점, 신세계백화점 등 편의시설 이용도 편리하다.
㈜한양은 전주시 에코시티 주상3블록에 짓는 주거형 오피스텔 '에코시티 한양수자인 디에스틴'을 현재 분양 중이다. 지하 4층~지상 48층, 전용면적 84㎡ 총 126실로 공급된다. 에코시티 내 추가로 예정된 민간 분양 단지 공급이 없는 만큼 에코시티에 입성할 수 있는 마지막 단지로 평가받는다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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