영종 인구 유입 가속화… 브랜드 오피스텔 ‘영종 SK VIEW’ 특별분양

영종국제도시 5년 새 인구 40% 증가… 바이오·항공정비 산업 확대로 배후수요 유입 전망 인천 영종국제도시가 꾸준한 인구 유입을 통해 유망 지역으로 떠오르고 있다. ‘영종구’ 출범 이후 각종 개발 호재에 대한 기대감까지 확산하고 있어 부동산 시장의 가치도 높아질 전망이다. 인천경제자유구역에 따르면, 영종국제도시 인구는 올해 8월 기준 13만8,659명으로 지난 5년 동안 무려 40%가 증가한 것으로 조사됐다. 같은 기간 인천 전체 인구가 약 4% 오르는 데 그친 것을 고려하면 이례적인 상승폭이다. 지역을 대표하는 주거지인 송도의 인구 증가율도 같은 기간 18%에 불과했다. 영종대교, 인천대교 등으로 교통 편의성이 크게 개선되고, 주거 환경 완성도가 높아지면서 젊은 층을 중심으로 인구 유입이 가속화한 것으로 풀이된다. 이러한 영종국제도시의 인구 증가는 계속될 전망이다. 최근 ‘영종구’가 출범하면서 각종 개발 호재에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있기 때문이다. 현재 영종구에서는 △GTX-D·E 등 광역 교통망 확충 △공공종합병원 설립 △행정타운 조성 △공항경제권 미래 일자리 창출 등이 추진되고 있다. 교통과 의료, 행정, 일자리 등 주거와 밀접한 요소들이 한층 더 개선될 것으로 기대된다. 대규모 첨단산업단지 개발 등 일자리 창출효과에 역세권 등 교통 편의성 ‘기대’ 이런 가운데, SK에코플랜트가 선보인 브랜드 소형 오피스텔 ‘영종 SK VIEW’에 대한 주목도가 높아지고 있다. 인구 증가와 함께 젊은 세대를 비롯해 1~2인 가구 및 직장인이 선호하는 2룸 위주의 설계로 편의성과 실용성을 모두 확보한 점이 특징이다. ‘영종 SK VIEW’는 인천광역시 중구 운서동에 위치하며 지하 5층~지상 10층 2개 동, 전용 39~49㎡ 총 432실 규모로 조성됐다. ‘영종 SK VIEW’의 주택 수요는 앞으로 더욱 늘어날 전망이다. 전체적인 인구 증가와 함께 주변에 수많은 일자리 창출효과가 예상되기 때문이다. 현재 영종국제도시에는 ‘영종 바이오 특화단지’ 조성이 추진되고 있다. 영종국제도시 제3유보지 내 148만㎡(약 40만 평) 부지에 들어서는 이 특화단지는 바이오·제약·의료기기 중심의 첨단산업단지로 조성될 예정이다. 또 대한항공이 영종국제도시에서 추진 중인 ‘항공정비 클러스터’와의 시너지 효과도 기대된다. 교통 환경도 우수하다. ‘영종 SK VIEW’는 공항철도 운서역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권으로 수도권 주요 지역으로 편리하게 이동할 수 있다. 이와 함께 인근에는 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역도로망도 갖춰져 있다. 또 영종~청라를 잇는 청라하늘대교와 영종도와 신도를 잇는 신도평화대교도 최근 개통했다. 앞으로 교통은 더욱 편리해질 전망이다. 일단 인천시와 서울시의 합의로 ‘공항철도-서울도시철도 9호선 직결 사업’이 진행 중이다. 또 올해 2월에는 영종트램 등을 포함한 ‘인천시 제2차 도시철도망 구축계획’이 국토교통부의 승인을 받았다. 이밖에 GTX-D·E 노선, 제2공항철도, KTX 인천역~인천공항 연장 등 현안이 추진되고 있다. 우수한 생활 인프라도 돋보인다. 롯데마트를 비롯해 은행, 병원, 행정기관 등이 인접해 편리하다. 영종둘레길 1코스, 하늘도시 1호·2호 공원 등 대형 근린공원 및 다양한 소공원도 단지와 인접하다. 또 인천과학고·인천국제고·하늘고 등 명문학군과 영종도서관, 학원가 등도 가깝다. 상품성도 뛰어나다. 세대 내부에는 냉장고, 세탁기, 건조기, 전자레인지, 비데, 쿡탑, 레인지후드, 에어컨, 환기설비 등 다양한 빌트인 시스템이 적용됐다. 또 고급 주방가구와 엔지니어드스톤 주방 상판 및 벽체 마감, 고급형 현관도어 등 세심한 마감 설계도 더해졌다. 이와 함께 홈네트워크 시스템이 적용된 첨단 월패드, 저소음 보일러, 전열교환식 환기설비 등이 도입됐으며, 단지 곳곳에는 CCTV가 배치돼 거주 안전성을 높였다. 또 여유 있는 주차공간과 주차유도 시스템, 비상벨 시스템 등을 갖췄고, 전기차 충전 화재에 대비한 진화시설도 마련됐다. 공간 효율성을 극대화한 설계도 돋보인다. 넓은 복도와 고급형 엘리베이터, 복도 양 끝 개방 구조를 통해 환기와 동선 편의성을 높였다. 또 현관과 거실, 방 등에 충분한 수납공간을 마련했다. 조경공간과 쉼터, 주민공동시설을 조성해 입주민들의 삶의 질 향상에 도움이 될 것으로 보인다. 한편, ‘영종 SK VIEW’는 수분양자의 자금 부담을 덜어주기 위한 특별조건 분양을 선보여 실거주자뿐만 아니라 투자자들의 문의가 쇄도하고 있다. 합리적인 조건으로 운서역세권 브랜드 단지를 선점할 기회로, 홍보관은 인천광역시 중구 영종대로 일원, 영종 SK VIEW 상가에서 운영 중이다.