의정부역 센트럴 아이파크, 11일 잔여 분양 물량 임의공급 청약 진행

11일 청약 이후 16일 당첨자 발표, 18일 계약 GTX 역세권 새 아파트 입성 위한 좋은 선택지 IPARK현대산업개발의 ‘의정부역 센트럴 아이파크’ 아파트가 이달 11일, 전용면적 84㎡잔여 분양물량 대상으로 청약홈을 통해 임의공급 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 16일, 계약은 18일에 이뤄진다. ‘의정부역 센트럴 아이파크’는 지하 2층~지상 최고 47층, 3개 동으로 구성된다. 이중 아파트는 전용 74~84㎡ 400가구, 오피스텔은 89㎡ 156실로 구성돼 있다. 아파트 전용 74㎡, 오피스텔 전용 89㎡는 모두 분양이 완료됐다. 임의공급은 국내 거주 만 19세 이상 세대주라면, 거주지 제한 없이 청약통장 사용 및 가입 여부와 무관하게 청약 접수가 가능하다. 동, 호수는 무작위 추첨을 통해 배정된다. 분양가는 7억원 중반대에서 8억원 초반대로 책정됐다. 현재 서울 아파트 평균 전셋값이 7억1,178만원이고, 동대문·성북 등 서울 강북 지역의 ‘국민평형’으로 불리는 전용 84㎡ 신축 매매가격도 20억원을 넘어섰다. 서울 전셋값과 차이 없는 금액으로 내 집 마련이 가능한 만큼 전세 만기나 새 아파트 분양을 고민하는 서울 수요자도 내 집 마련을 노려볼 만하다. 계약금은 500만원(1차)이다. 계약금 10% 중 5%는 시공사와 금전소비대차 방식을 통해 개인 신용도와 무관하게 무이자 대출 혜택을 지원한다. 비규제지역에 공급되는 단지로 거주의무기간 제한이 없다. 분양권 전매는 최초 당첨자 발표일(26년 4월 15일)로부터 1년 뒤에 가능하다. 1호선, 의정부경전철, GTX-C노선(예정)을 이용할 수 있는 의정부역세권에 들어선다. 현재 GTX-C노선(예정)은 신용보증기금의 산업기반신용보증(1조5,000억원) 지원결정으로 사업에 탄력받은 상태다. 향후 노선 개통 시 의정부역에서 삼성역까지 5정거장, 약 20분대에 오갈 수 있을 전망이다. A노선, B노선(예정) 환승을 통해 서울, 용산, 여의도, 강남역 등 서울 주요 업무지구로도 이동이 수월해질 것으로 보인다. 차량으로 신흥로와 평화로, 호국로 등을 이용해 의정부시내 이동도 쉽다. 서울외곽순환도로(수도권제1순환고속도로) 의정부IC와 동부간선도로 등 광역 도로망을통해 서울 진출입도 수월하다. 단지 주변에는 신세계백화점, 하나로마트, 의정부제일시장 등 쇼핑 시설이 인접해 있다. CGV, 의정부정보도서관, 경기도의료원 의정부병원 등 문화·의료 시설과 의정부경찰서, 의정부시청, 경기도청 북부청사 등 주요 행정기관도 가깝다. 중랑천과 백석천 수변 산책로, 직동근린공원을 오고 가기에도 좋다. 단지 가까이에 의정부중앙초, 다온중, 의정부중, 의정부여중, 의정부여고, 상우고 등 학교도 들어서 있다. 다양한 학원이 밀집해 있는 중계동 학원가도 오고 가기에 편리하다. ‘의정부역 센트럴 아이파크’는 IPARK현대산업개발의 기술력과 상품성, 디자인이 집약된 단지인 만큼 내부 설계도 남다르다. 남향 위주로 배치하고 유리 난간 시공을 적용하여 개방감과 일조량을 높였다.주택형은 팬트리와 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 일반적인 단지와 달리 지상 5층에 커뮤니티 시설과 하늘정원을 마련해 외부인과 차량소음 등으로부터 단절된 공간을 구현했다. 커뮤니티에는 피트니스, 골프연습장, 스크린골프 GX룸 등을 집중적으로 배치해 접근성 및 시설 이용 편의를 높였다. 아파트 주차 공간은 오피스텔, 상업시설(지하 1~2층)과 분리해 지상 1~4층으로 계획돼 있다. 아파트 입주민에게는 가정식 딜리버리, 하우스키핑 등 호텔식 서비스와 VVIP 맞춤형 비서 서비스, 비대면 진료 서비스를 제공할 예정이다. 임의공급과 단지의 분양정보는 청약홈 및 홈페이지를 통해서도 확인할 수 있다. 견본주택은 의정부경찰서 인근에 마련돼 있다.