집값 반등에 양산선 개통까지…‘힐스테이트 양산더스카이’ 눈길

경남 양산 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 물금읍 주요 아파트 가격이 반등하는 가운데 연말 도시철도 양산선 개통과 광역철도 사업이 잇따라 추진되면서 교통 여건 개선 기대감도 커지고 있다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양산대방노블랜드8차로얄카운티 전용면적 84㎡ 18층은 이달 5억6400만원에 거래됐다. 지난 2월 같은 층이 4억8300만원에 거래된 것과 비교하면 6개월 만에 8100만원 올랐다. 인근에서는 교통망이 빠르게 구축되고 있다. 부산도시철도 1호선 노포역에서 양산 북정역까지 11.43㎞를 잇는 도시철도 양산선이 12월 개통을 목표로 철도종합시험운행 절차를 밟고 있다. 7개 정거장이 들어서며 노포역에서는 부산도시철도 1호선, 양산중앙역에서는 2호선과 환승할 수 있다. 울산~양산~부산 광역철도는 지난해 7월 예비타당성조사를 통과해 기본계획 수립이 추진 중이다. KTX울산역에서 양산 웅상 등을 거쳐 부산 노포역까지 총연장 47.6㎞, 11개 정거장을 연결하는 사업으로 2031년 개통이 목표다. 물금읍을 지나는 동남권 순환 광역철도도 현재 예비타당성조사가 진행되고 있다. 현대건설은 힐스테이트 양산더스카이를 공급 중이다. 단지는 2개 단지, 598가구로 조성된다. 1단지와 2단지 각각 299가구이며 전체 가구의 약 88%가 전용면적 84㎡다. 단지는 부산도시철도 2호선 증산역과 KTX 물금역, 물금·남양산IC를 이용할 수 있다. 서남초와 물금초·중·고, 범어고, 가촌리 학원가가 인접해 있다. 양산시립중앙도서관과 양산중앙국민체육센터, 이마트 양산점, 영화관, 양산시외버스터미널, 양산부산대학교병원 등 생활편의시설도 가깝다. 펜트하우스 2가구를 제외한 전 가구에는 판상형 4베이 설계가 적용된다. 실내 골프연습장과 피트니스, 스터디 라운지 등 커뮤니티 시설도 들어선다. 계약금은 분양가의 5%이며 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 무이자 혜택이 적용된다. 양산시는 비규제지역으로 전매 제한이 없다.