"세금 너무 올랐나"…서초·강남 아파트값 ‘하락’ 전환

정부의 세제 개편 영향으로 고가 주택 집주인들의 세 부담이 늘어난 상황에서 서울 강남 주요 지역의 아파트 가격 상승률이 하락세로 돌아섰다. 13일 한국부동산원이 발표한 8월 둘째 주(10일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.21% 상승했다. 상승폭은 전주 대비 0.05%포인트(p) 축소됐다. 강남권의 약세가 눈에 띈다. 고가 주택이 많은 서초구(-0.04%)가 올해 4월 넷째 주 이후 16주 만에, 강남구(-0.02%)는 5월 둘째 주 이후 14주 만에 하락 전환했다. 송파구는 전주 대비 상승폭이 0.03%p 줄어든 0.12%의 상승률을 나타냈다. 중저가 아파트 밀집 지역은 여전히 강세를 지속했다. 중랑구(0.46%)와 성북구(0.43%), 서대문구(0.41%), 중구(0.40%), 강북구(0.40%) 등이 상대적으로 높은 상승률을 보였다. 부동산원은 "일부 지역에서 관망세가 나타난 가운데 하락 거래가 발생했으나 수요가 꾸준한 대단지와 역세권 중심으로 상승 계약이 체결되며 서울 전체적으로 상승했다"고 분석했다. 경기(0.14%)는 성남시 중원구(0.55%)와 화성시 병점구(0.42%), 광명시(0.40%) 등이 강세였고 인천(0.01%)은 상승세가 둔화했다. 수도권 전체로는 전주 대비 0.14% 상승하며 상승폭이 0.03%p 줄었다. 비수도권(0.01%)에서는 4대 광역시와 세종시가 각각 0.01% 상승했으며 전남광주는 0.04%, 7개 도는 0.01% 올랐다. 전국 평균 매매가격 상승률은 0.08%였다.전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.09% 상승했다. 서울(0.20%)은 전주 대비 상승폭이 0.05%p 축소됐다. 강남구(-0.03%)가 대치·개포동 위주로 하락하며 올해 4월 둘째 주 이후 18주 만에 하락 전환했다. 반면 성북구(0.40%)와 금천구(0.38%), 노원구(0.35%), 동작구(0.32%), 서대문구(0.29%) 등은 높은 상승률을 유지했다. 경기(0.13%)는 하남시(0.39%), 용인시 기흥구(0.38%), 구리시(0.25%)의 상승률이 큰 편이었고, 인천은 전주 대비 0.12% 상승했다. 수도권 전체로는 0.15% 상승했다. 비수도권(0.03%)에서는 4대 광역시(0.05%)와 7개 도(0.03%)는 올랐고 세종시(-0.07%)는 하락, 전남광주(0.00%)는 보합이었다. 안다솜 기자 cotton@dt.co.kr