인덕원 퍼스비엘, 2,180세대 브랜드 대단지 단지 내 상가… 근린생활시설 공개경쟁입찰

오는 7일까지 방문접수… 단지 내 근린생활시설 9개 호실 공급 입주 완료 2,180세대 고정 배후수요 갖춘 생활밀착형 상가 안정적인 배후수요를 갖춘 단지 내 상가에 대한 관심이 이어지는 가운데, 경기도 의왕시 ‘인덕원 퍼스비엘’ 단지 내 근린생활시설 공개경쟁입찰이 시작됐다. 이미 입주를 마친 총 2,180세대 브랜드 대단지의 고정 배후수요를 기반으로 상권을 형성할 수 있는 단지 내 상가로, 실수요자와 투자자들의 관심이 이어지고 있다. 내손라구역 주택재개발정비사업조합에 따르면 이번 공개경쟁입찰 대상은 인덕원 퍼스비엘 단지 내 근린생활시설 9개 호실이다. 입찰은 오는 7일까지 오전 10시부터 오후 4시까지 조합 사무실에서 방문접수 방식으로 진행되며, 개찰은 7일 오후 4시 이후 실시된다. 계약은 8월 10일부터 14일까지 진행될 예정이다. 인덕원 퍼스비엘은 경기도 의왕시 내손동 일원에 조성된 브랜드 대단지다. 지하 4층~지상 34층, 14개동, 총 2,180세대로 조성됐으며 대우건설·GS건설·롯데건설이 공동 시공했다. 이번 근린생활시설은 입주를 완료한 2,180세대의 안정적인 배후수요를 확보할 수 있다는 점이 가장 큰 경쟁력으로 꼽힌다. 단지 입주민들의 일상 소비를 기반으로 상권이 형성되는 구조로, 생활밀착형 업종을 계획하는 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다. 상가는 103동부터 105동 하부에 배치돼 입주민들의 주요 이동 동선과 맞닿아 있다. 네일숍, 세탁소, 애견미용실, 보습학원, 무인점포 등 생활편의 업종 운영을 고려할 수 있으며, 단지 내 소비를 기반으로 안정적인 상권 형성이 기대된다. 생활 인프라도 우수하다. 단지는 평촌신도시와 인덕원 생활권을 함께 누릴 수 있으며, 롯데백화점과롯데마트, 뉴코아아울렛, 농수산물시장, 한림대학교성심병원 등 다양한 생활편의시설이 가깝다. 내손초와내동초, 백운중·고를 비롯해 평촌 학원가 접근성도 우수하다. 교통여건도 강점이다. 지하철 4호선 인덕원역을 이용할 수 있으며, GTX-C 노선과 월곶~판교선, 동탄~인덕원선 등 광역철도망 확충이 추진되고 있어 향후 접근성 개선도 기대된다. 조합 관계자는 “이번 공개경쟁입찰은 입주를 완료한 2,180세대 브랜드 대단지의 안정적인 배후수요를 기반으로 공급되는 단지 내 상가”라며 “생활밀착형 업종을 계획하는 수요자들의 많은 관심을 기대하고 있다”고 밝혔다.