"반도체 벨트 타고 집값 상승"…7월 주택사업 경기전망 12.2p↑

수도권 반도체 벨트 중심의 가격 상승세와 호남·충청권의 대규모 개발 호재 영향으로 주택사업 경기전망이 대폭 개선됐다. 14일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문한 결과에 따르면, 7월 주택사업경기 전망지수가 전월 대비 12.2포인트(p) 상승한 89.3으로 조사됐다. 주택사업경기 전망지수는 기준선인 100을 넘으면 경기를 낙관적으로 내다보는 업체 비율이 더 높다는 의미고, 100을 밑돌면 반대를 뜻한다. 수도권(101.6)은 전월 대비 23.5p 상승했다. 경기(105.7)가 29.4p 오르며 가장 큰 상승폭을 보였고 인천(86.2)은 25.6p, 서울(113.1)은 15.6p 각각 올랐다. 주산연은 "경기는 화성 동탄 등 반도체 사업장 배후지를 중심으로 거래량 증가와 가격 상승이 동반되며 지수 상승을 견인한 것으로 보인다"며 "또 전반적인 유동성 증가와 증권시장 활황에 따른 투자수익 자금 유입 및 주택가격 상승 기대감도 긍정적으로 작용한 것으로 판단된다"고 분석했다. 비수도권도 전월 대비 9.7p 오른 86.6으로 전망됐다. 광역시(91.5)는 11.1p, 도 지역(82.9)은 8.6p 상승했다. 광역시에선 광주(73.6→94.4)가 20.8p 오르며 상승폭이 가장 컸고 이어 세종(84.6→100.0), 부산(70.0→83.3), 울산(92.8→100.0) 등의 순이었다. 도 지역은 충남이 전월 대비 21.5p(78.5→100.0) 올라 상승폭이 가장 컸다. 전남(63.6→80.0), 전북(76.9→92.3) 등 경남(85.7→76.9)을 제외한 전 지역에서 전망이 개선됐다. 주산연은 "호남·충청권은 대규모 반도체 클러스터 조성 계획 발표에 따라 주택 수요 회복 기대가 커지면서 지수가 대폭 상승한 것으로 보인다"고 분석했다. 이번달 전국 자금조달지수는 수도권 주택가격 상승세와 거래 증가에 따른 시장 회복 기대감으로 전월 대비 9.0p 상승한 78.6으로 전망됐다. 자재수급지수는 국제유가가 중동전쟁 이전 수준으로 하락하면서 원자재와 운송비 부담 우려가 일부 완화되면서 15.5p 오른 93.2로 나타났다. 안다솜 기자 cotton@dt.co.kr