GH, 동탄2·광주역세권·고덕 용지 최대 9% 할인 파격 공급

동탄2 단독주택용지 102필지 등 공급 계약금 10%·잔금 90%, 무이자 할부 적용 경기주택도시공사(GH)가 동탄2 신도시와 광주역세권, 고덕국제화계획지구 내 용지를 파격적인 조건으로 공급한다. GH는 8일 동탄2 신도시 단독주택용지 102필지와 광주역세권 단독주택(점포겸용) 1필지, 고덕국제화계획지구 종교시설용지 1필지 등 총 104필지를 공급한다고 밝혔다. 이번 공급의 가장 큰 특징은 계약금 10%, 잔금 90%의 분양 조건이다. 중도금 부담이 없고 무이자 할부 혜택이 제공되며, 선납 시 추가 할인도 가능해 최대 약 9%의 가격 할인 효과를 누릴 수 있다. 동탄2 신도시에서는 D33·D34블록 내 단독주택용지 102필지가 공급된다. 평균 면적은 259㎡(약 78평) 규모로 2층 이하 주거전용 단독주택 건축이 가능하다. 공급가격은 3.3㎡당 약 680만 원 수준이다. 특히 해당 부지는 동탄호수공원과 인접해 쾌적한 주거환경을 갖췄으며, GTX-A 동탄역 개통으로 서울 강남권까지 20분 내 이동이 가능하다. 또한 수도권 주요 고속도로망과 연계돼 뛰어난 광역 교통여건을 확보하고 있다는 평가를 받고 있다. 광주역세권에서는 단독주택(점포겸용) 용지 1필지가 공급된다. 면적은 257.9㎡(약 78평)이며 공급가격은 3.3㎡당 약 1,280만 원이다. 이 부지는 경강선 경기광주역에서 700m 이내에 위치한 초역세권 입지로, 단독주택은 물론 제1종·제2종 근린생활시설 건축도 가능하다. 주변 약 2000세대 규모의 아파트 단지가 배후 수요를 형성하고 있으며, 향후 광주역세권 도시개발사업 2단계 추진에 따른 수혜도 기대된다. 고덕국제화계획지구에서는 종교시설용지 1필지가 공급된다. 공급면적은 560㎡(약 169평), 공급가격은 3.3㎡당 약 758만 원이다. 고덕지구는 계획인구 14만 명 규모의 수도권 남부 핵심 신도시로 성장하고 있으며, 인근에 삼성전자 평택캠퍼스가 위치해 있다. 지하철 1호선 서정리역과 SRT 지제역을 이용할 수 있고, 주요 고속도로망과도 연결돼 우수한 접근성을 갖추고 있다. GH 관계자는 “이번 공급은 실수요자들의 초기 자금 부담을 최소화하고 토지 취득 기회를 확대하기 위해 계약금 비율을 낮추고 무이자 할부 혜택을 제공하는 것이 특징”이라며 “주거와 투자 수요 모두에게 좋은 기회가 될 것으로 기대한다”고 말했다. 한편 신청 자격과 공급 일정, 분양 방법 등 세부 사항은 GH 공식 홈페이지 내 토지분양 공고를 통해 확인할 수 있다.