"서울 공공임대 거주 청년, 결혼할 확률 높다… 자가 거주시 19% 감소" 국토연구원

서울에서 임대주택에 거주하는 청년이 결혼할 확률이 높다는 연구 결과가 나와 주목된다. 특히, 결혼할 확률은 민간임대보다는 공공임대 주택에서 효과가 더 크게 나타났다. 19일 국토연구원 부동산시장정책연구센터 박진백 부연구위원과 연구진은 국토정책브리프 제1063호에 발표한 '인구구조 전환에 따른 부동산시장 영향과 향후 과제'를 통해 이같이 밝혔다. 이번 연구는 '서울시 주거실태 조사' 미시자료를 활용해 주택 점유 형태가 결혼과 출산에 미치는 영향을 분석했다. 분석 결과 임차 거주가 결혼 확률을 높이는 것으로 분석됐다고 연구진은 밝혔다. 임대를 공공임대와 민간임대로 구분해서 보면, 두 유형 모두 결혼 확률을 높이는 효과가 있었다. 특히, 공공임대에 거주할 경우 결혼 확률은 30세 이하에서 169.2% 증가해 가장 효과가 컸다. 35세 이하는 57.3%, 40세 이하는 40.3%로 연령이 높아질수록 효과가 감소했다. 또 민간임대주택에 거주할 경우 결혼 확률은 전체 16.4% 증가했다. 40세 이하 18.6%, 40세 초과 17.1%로 청년층보다는 중장년층에서 유의미한 통계적 효과가 있었다. 연구진은 "임대주택에서 차근차근 자금을 모으는 사람들이 결혼 확률도 높다는 의미로 해석된다"고 밝혔다. 반면, 서울에서 자가 거주 시 결혼할 확률은 임대 거주와 비교해 19.2% 감소하는 것으로 분석됐다. 35세 이하 26.2%, 40세 이하 23.9%, 40세 초과 시 18.1% 감소했다. 주거 점유 형태가 출산 여부에 미치는 영향의 경우 공공임대와 민간임대에서 상반된 결과가 나타났다. 공공임대는 출산 결정에 긍정적으로, 민간임대는 부정적으로 작용하는것으로 분석됐다. 공공임대 거주 가구는 자가 대비 모든 출산 구간(1∼3자녀 이상)에서 출산 가능성이 유의미하게 높았고, 다자녀일수록 효과가 확대됐다. 반면 민간임대 거주 가구의 경우 자가 대비 출산 가능성이 작았고, 자녀 수가 많을수록 부정적 영향이 커졌다. 박 부연구위원은 "서울에서 과도한 대출로 자가를 마련할 경우 결혼과 출산 등에 부담으로 작용할 수 있다"며 "청년을 위한 중대형 공공임대 주택 공급 확대가 필요하다"고 말했다. 양호연 기자 hyy@dt.co.kr