서울아파트값 상승폭 2개월째 둔화…집값 상승 전망은 증가

서울 아파트값 상승 폭이 2개월 연속 둔화됐지만, 향후 집값이 다시 오를 것이라는 기대는 커지고 있다. 25일 KB부동산이 발표한 1월 전국 주택가격 동향 자료에 따르면 지난 12일 조사 기준 이달 서울 아파트 매매가는 0.87% 상승하며 20개월 연속 오름세를 이어갔다. 서울아파트값은 작년 11월 1.72%까지 올랐다가 12월 1.06%에 이어 2개월 연속 상승 폭이 꺾였다. 다만 자치구별로 이달 관악구(1.56%), 동작구(1.23%), 강동·송파·마포구(각 1.21%), 동대문구(1.15%), 서대문구(1.07%)는 월 1% 넘는 상승률을 기록했다. 서울 외 수도권에서는 경기도와 인천시의 아파트값이 이달 0.36%, 0.04% 올라 각각 8개월, 3개월 연속으로 상승했다. 특히 경기에서 규제지역인 성남시 분당구(1.87%), 광명시(1.73%), 용인시 수지구(1.52%), 하남시(1.49%), 안양시 동안구(1.42%), 성남시 중원구(1.12%)와 수정구(1.00%)에서 이달 1% 이상의 상승률을 기록했다. 전국적으로는 0.25%, 수도권에서는 0.47%, 5개 광역시(광주·대전·대구·울산·부산)는 0.05%, 기타지방(8개 도 지방)은 0.03%의 아파트값 상승률을 보였다. 아파트 전셋값은 이달 전국 0.32%, 수도권 0.41%, 5개 광역시 0.34%, 기타지방 0.16%의 상승률을 기록했다. 수도권에서 아파트 전셋값은 서울(0.47%), 경기(0.41%), 인천(0.25%)의 순으로 오름폭이 컸으며 지방에서는 세종의 전셋값 상승률(1.21%)이 가장 높았다. 단독·다가구·다세대·연립주택을 포함한 전국 주택 매매가와 전셋값은 이달 각각 0.19%, 0.24% 올랐다. 이달 전국 주택 매매가격전망지수와 전세가격전망지수는 각각 107.5, 115.9로 지난달 대비 각각 1.9포인트(p), 0.5포인트 올라 상승 전망이 우세했다. 서울의 이달 주택 매매가격 전망지수는 124.7로, 지난달(117.1) 대비 7.6포인트 상승했다. 서울 지수는 작년 11월(107.8) 16.6p 하락했다가 두 달 연속 오르며 10·15 주택시장 안정화 대책이 발표된 작년 10월(124.4) 수준으로 회복했다. 박상길 기자 sweatsk@dt.co.kr