집값 전망지수 4년 3개월 만에 ‘최고’

집값 상승에 대한 소비자들의 기대심리가 커지면서 주택 가격 전망이 4년 3개월 만에 최고 수준으로 상승했다. 한국은행이 23일 발표한 ‘소비자동향조사’ 결과에 따르면 이달 주택가격전망지수는 124로 한달 전과 비교해 3포인트(p) 높아졌다. 지수가 100을 웃돌면 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자가 더 많다는 뜻이다. 이혜영 한은 경제심리조사팀장은 “2021년 10월 125 이후 가장 높은 수준”이라며 “장기평균(107)도 웃도는 상태로, 주택가격 상승 관련 기대 심리가 여전히 크다고 봐야 한다”고 분석했다. 1월 소비자심리지수(CCSI)는 110.8로 지난해 12월(109.8)보다 1포인트(p) 올랐다. 지수는 관세 협상 타결과 시장 예상을 웃돈 3분기 성장률 등의 영향으로 같은 해 11월 2.7p 뛰었다가 곧바로 12월 2.5p 떨어졌지만 한 달 만에 소폭 반등했다. CCSI는 현재생활형편·생활형편전망·가계수입전망·소비지출전망·현재경기판단·향후경기전망 6개 지수를 이용해 산출한 지표다. 100보다 높으면 장기평균(2003∼2024년)과 비교해 소비 심리가 낙관적, 100을 밑돌면 비관적이라는 의미다. 지난해 12월과 비교해 CCSI를 구성하는 6개 지수 가운데 향후경기전망(98)이 2p 올라 상승폭이 가장 컸고, 소비지출전망(111)·현재경기판단(90)·현재생활형편(96)도 각각 1p씩 올랐다. 가계수입전망(103)·생활형편전망(100)의 경우 변화가 없었다. 이 팀장은 “향후경기전망 지수는 수출 증가세 지속, 정부 경제성장 전략 기대 등으로 올랐고, 현재생활형편지수는 주가 상승과 소비 회복세 등으로 상승했다”고 설명했다. 6개월 후 금리 수준을 예상한 금리수준전망지수(104)의 경우, 시장금리 상승과 기준금리 인하 기대 약화 등의 영향으로 2p 상승했다. 기대인플레이션율 가운데 ‘향후 1년’의 소비자물가 상승률 전망치는 2.6%로 전월과 동일했다.