미국 투자이민 뉴욕 첼시 레지던스 EB5 프로젝트, 미국 이민국 I-956F 승인

미국 투자이민 전문 기업 ㈜비씨아이는 뉴욕 맨해튼 핵심 주거 지역인 웨스트 첼시(West Chelsea)에 위치한 ‘550 웨스트 첼시 레지던스 EB-5 프로젝트’가 미국 이민국(USCIS)으로부터 I-956F 사전 승인을 접수 후 약 6개월 만에 획득했다고 밝혔다. 본 프로젝트가 위치한 맨해튼 웨스트 첼시 지역은 미드타운과 다운타운을 연결하는 핵심 주거·상업 벨트로, 하이라인 파크, 허드슨야드 대규모 개발, 첼시 갤러리 지구 확장 등의 영향으로 고가 주거 부동산 시장의 지속적인 가치 상승이 이어지고 있는 지역이다. 최근 맨해튼 미드타운•다운타운 일대는 공급 제한과 고급 주거 수요 증가로 안정적인 가격 상승 흐름을 보이고 있어, EB-5 투자자 관점에서도 자산 안정성이 높은 입지로 평가받고 있다. 특히 550 웨스트 첼시 레지던스는 맨해튼 허드슨강 리버뷰를 확보한 희소 입지라는 점에서 차별성을 갖는다. 허드슨강 조망이 가능한 신규 주거 공급이 제한적인 가운데, 본 프로젝트는 인근 고급 레지던스 대비 경쟁력 있는 분양가로 책정되어 있어 실수요와 투자 수요를 동시에 확보할 수 있을 것으로 기대된다. 이에 따라 상대적으로 빠른 분양 마감 가능성이 높다는 평가를 받고 있다. 550 웨스트 첼시 레지던스 EB-5 프로젝트는 총 63명의 투자자 모집을 기준으로 1,604명의 고용 창출이 예상되어, 투자자 1인당 약 25.5개 이상의 일자리 창출이 가능하다. 또한 2025년 10월 기준 이미 240개의 고용이 창출되어 공사가 순조롭게 진행 중이며, 향후 조건해지(I-829) 단계에서도 고용 요건 충족 측면의 안정성을 갖추고 있다. ㈜비씨아이 존유 미국변호사는 “이번 550 웨스트 첼시 레지던스 EB-5 프로젝트의 I-956F 승인은 맨해튼 핵심 입지의 고급 주거 프로젝트가 미국 이민국으로부터 공식적인 구조 검증을 받았다는 점에서 의미가 크다”며, “특히 허드슨강 리버뷰라는 희소성과 경쟁력 있는 분양가를 갖춘 본 프로젝트는 EB-5 투자자들에게 이민 요건뿐 아니라 투자 안정성 측면에서도 경쟁력 있는 선택지가 될 것”이라고 밝혔다. 이어 “I-956F 승인으로 향후 I-526E 청원 절차에서도 보다 예측 가능하고 신속한 심사 환경이 기대된다”며, “㈜비씨아이는 앞으로도 입지, 구조, 고용 안정성을 모두 갖춘 우량 EB-5 프로젝트를 중심으로 투자이민 시장을 선도해 나갈 것”이라고 덧붙였다. 한편, 550 웨스트 첼시 레지던스 EB-5 프로젝트는 4+1년의 비교적 짧은 투자 기간, 맨해튼 핵심 입지, 허드슨강 리버뷰, 안정적인 고용 창출 구조를 바탕으로 한국을 비롯한 글로벌 EB-5 투자자들의 관심을 받고 있다. 본 프로젝트에 관심이 있는 투자자들은 주요 이주업체를 통해 상담 및 신청을 진행할 수 있다.