빅밸류, 공인중개사 상업용 부동산 데이터 서비스 출시

데이터 테크기업 빅밸류가 공인중개사를 위한 상업용 부동산 데이터 서비스를 출시했다고 5일 밝혔다. 그동안 공식 시세가 없어 ‘깜깜이’로 불리던 상가·상권 정보를 원스톱으로 제공한다는 취지다. 이번 서비스는 빅밸류의 데이터 인프라를 일선 중개 현장에 맞게 최적화한 것이 특징이다. 대형 빌딩뿐 아니라 중개사들이 자주 다루는 골목상권의 소규모 상가 데이터까지 포함한다. 중개사가 고객 상담에 즉시 활용할 수 있는 실질적인 시장 데이터를 제공한다. 중개사들은 △편의점·요식업 등 개별 점포의 추정 매출 △건물별 임대료 △상권 내 거주·직장 인구 분포 및 소득 수준 △대중교통 출퇴근 이동 정보 등을 확인할 수 있다. 권리금 시장에도 데이터 기반의 객관적 협상 기준을 제시할 수 있을 것으로 예상된다. 데이터 수집·가공 과정이 인공지능(AI) 에이전트 기반으로 99% 자동화돼 있어 방대한 데이터를 빠르고 정확하게 이용할 수 있다. 상업용 부동산 외에 주거용 부동산 중개를 위한 기능도 기본 탑재했다. 호별 아파트 시세와 유형별 임차 만료 현황 데이터를 제공해 중개사들이 재계약 시점을 예측하고 신규 매물 영업 타이밍을 포착할 수 있도록 지원한다. 빅밸류는 서비스 유통 확대 및 현장 보급을 위해 중개사 전문 솔루션 기업 ‘디조(DIZO)’를 공식 판매 파트너로 선정했다. 디조는 수도권 중개사들을 대상으로 서비스를 우선 배포하고, 자체 영업망을 활용해 데이터 활용 교육과 컨설팅을 병행할 예정이다.