한국자산매입, 금융위원회 디지털 금융기술 내재화사업 최우수 기업 선정

한국자산매입은 금융위원회와 한국핀테크지원센터가 추진한 2025년 디지털 금융기술 내재화 지원사업에서 최우수 기업으로 선정됐다고 15일 밝혔다. 지난 11일 서울 마포 프런트원 박병원홀에서 열린 성과공유회에서 공식 시상이 이뤄졌으며, AI 기반 리스크 분석기술을 실제 서비스에 내재화해 주거안정 금융모델을 고도화한 점이 높은 평가를 받았다. 디지털 금융기술 내재화 사업은 핀테크 기업이 핵심 기술을 자체 개발·내재화할 수 있도록 8개월간 기술 역량, 조직 체계, 지식재산권 확보, 사업화 지표 등을 평가하는 프로그램이다. 한국자산매입은 사업 기간 동안 부동산 가치평가·위험분석·조기경보 체계를 포함한 AI PRISM 고도화를 진행하고, 관련 기술의 특허 출원 등 지식재산권 확보를 병행하며 기술 내재화 수준을 강화했다. 한국자산매입이 운영하는 헷지했지는 아파트 분양·매입 단계에서 미리 정한 가격과 시점에 되팔 수 있는 매수청구권(부동산 보호약정)을 제공하는 서비스다. 이용자는 일정 수수료를 내면 향후 약정 가격으로 매도할 수 있어 주거·재무 리스크를 줄일 수 있으며, 주거 분야에서 시도된 최초의 가계 유동화 상품으로도 평가된다. 행사된 물량은 리츠(REITs)나 SPC 등을 통해 매입임대 방식으로 확보된 뒤 장기 월세형 임대주택으로 전환되며, 청년·신혼부부·중산층까지 포괄하는 소셜믹스형 임대공급 모델을 구현하고 있다. AI PRISM은 부동산 가치평가(AVM), 위험기반 프라이싱(RBPM), 조기경보(EWS)로 구성된 분석엔진으로, 실거래가·분양가·금리·수급 등 수백 개 변수를 반영해 단지·동·층·호 단위의 가격과 위험을 정량화한다. 한국자산매입은 이를 보호약정 심사와 위험관리, 임대전환 구조 등에 적용하고 있으며, AI PRISM은 한국부동산원 기술검증을 통과해 중소기업기술마켓 등록 기술로 선정되며 공공 활용성과 기술 신뢰성을 확보했다. 한국자산매입은 이러한 기술을 기반으로 공공 영역에서도 인정받고 있다. 보호약정 모델을 지방 미분양 단지에 적용해 초기 수요를 개선하고 행사된 물량을 임대주택으로 전환한 사례로 2025 대한민국 도시·지역혁신대상 지방활성화 분야에서 행정안전부장관상을 수상했다. 지난 10월 국회의원회관에서 열린 정책세미나에서는 AI PRISM과 매수청구권을 활용한 민간 기반 분양·임대전환 모델이 소개되며 정책적 관심을 받았다. 또한 올해 부산시가 선정한 ‘2026 금융 전략산업 선도기업’에 포함되며 지방 금융클러스터에서도 성장성을 인정받았다. 한국자산매입은 해외 진출도 본격적으로 추진하고 있다. 회사는 지난 8월 싱가포르 법인을 설립해 동남아 시장 진출 기반을 마련했으며, 보호약정과 AI 기반 리스크 분석을 결합한 한국형 주거안정 금융모델의 현지 적용을 준비 중이다. 베트남 등 동남아 지역을 중심으로 시장 조사와 적용 가능성 검토를 이어가며, 국내에서 실증된 구조를 기반으로 금융기술 수출을 확대해 나간다는 방침이다. 김종구 한국자산매입 대표는 “AI 기반 리스크 관리와 보호약정 모델을 더욱 정교하게 발전시켜 나가겠다”며 “국내 주거안정에 실질적인 역할을 하면서 해외 시장에서도 적용 가능한 금융모델로 확장할 계획”이라고 말했다.