8월 서울 집값 상승폭 6월의 절반 수준

6·27 대출규제 영향이 이어지면서 8월 서울 집값 상승폭이 6월 대비 절반 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원이 발표한 8월 전국 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격지수는 전월(7월) 대비 0.45% 상승했다. 6·27 대책 전인 6월 상승폭(0.95%)의 절반에 못 미치는 수준이다. 7월 상승폭(0.75%)과 비교해도 0.3%포인트 줄었다. 전국 주택종합 매매가격(0.12%→0.06%)과 수도권(0.33%→0.17%)의 상승폭도 전월 대비 반토막났다. 구체적으로 보면, 강남에선 송파구(1.20%)가 신천·잠실동 재건축 추진 단지 중심으로, 서초구(0.61%)는 반포·잠원동 주요 단지 위주로, 동작구(0.56%)는 흑석·대방동 위주로, 영등포구(0.54%)는 당산·도림동 중소형 규모 위주로, 강남구(0.54%)는 개포·일원동 위주로 가격이 상승했다. 강북에서는 용산구(1.06%)가 도원·이태원동 주요 단지 중심으로, 성동구(0.96%)는 금호·성수동 위주로, 마포구(0.59%)는 염리·대흥동 대단지 위주로, 광진구(0.52%)는 구의·자양동 학군지 위주로, 중구(0.33%)는 신당·황학동 위주로 올랐다 주택 유형별로 보면, 서울의 경우 아파트(0.48%)와 연립주택(0.48%)이 단독주택(0.27%)보다 상승폭이 큰 것으로 조사됐다. 수도권(0.17%)은 경기도(0.05%)가 성남시 분당구·과천시·안양시 동안구 위주로 가격이 올랐고 인천 집값은 전월보다 0.08% 하락했다. 부동산원은 “서울·수도권 소재 신축·재건축 예정 단지 등 선호 단지는 매수 문의가 꾸준히 지속됐으나 그 외 단지는 관망세를 보이고 있다”며 “매매는 외곽·노후 단지 등은 수요 감소로 한산한 반면 재건축 추진 단지, 역세권·신축 단지 등은 매수 문의가 집중되는 등 혼조세를 보였다”고 분석했다. 전국 주택종합 전세가격은 전월과 동일하게 0.04% 상승했다.