7월 상업·업무용 빌딩 거래량 반등…전월比 9.1% 증가

올해 7월 상업·업무용 빌딩 거래량이 세 달만에 반등했지만 거래금액은 소폭 줄어들며 4조원대에 머무른 것으로 나타났다. 2일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 7월 전국 상업·업무용 빌딩 거래 시장 분석에 따르면, 7월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 1224건으로 전월(1122건)보다 9.1% 증가했다. 같은 기간 거래금액은 4조2498억원에서 4조1186억원으로 3.1% 감소했다. 지난해 7월(1308건, 3조9412억원)과 비교하면 거래량은 6.4% 하락, 거래금액은 4.5% 증가한 수준이다. 지역별로 보면, 거래량은 제주 18건으로 전월 대비 200% 증가했고, 부산(93건·55%), 광주(37건·54.2%) 등 17개 시도 중 10곳의 거래량이 전월보다 늘었다. 거래금액은 경북(926억원)이 전월 대비 112.9% 늘어 증가폭이 가장 컸고, 충남(625억원·55.1%), 부산(1470억원·47.6%), 대구(993억원·37.7%) 등 9개 시도가 상승했다. 거래 금액대별로는 '10억 미만' 빌딩이 738건(60.3%), '10억 이상 50억 미만' 빌딩은 367건(30%) 등 50억원 미만 빌딩이 전체 거래의 90.3%를 차지했다. 이어 '50억 이상 100억 미만' 53건(4.3%), '100억 이상 300억 미만' 52건(4.2%), '300억 이상'은 14건(1.1%) 순이었다. 시군구별로 보면 서울 강남구(33건·1조2374억원)가 거래량과 거래금액 모두 1위를 기록했다. 거래금액만 놓고 보면, 서울 강남구에 이어 서울 중구(7922억원), 서울 종로구(1633억원), 서울 마포구(1159억원), 서울 서초구(1050억원) 등 상위 5개 지역 모두 서울이 차지했다. 단일 거래 최고가는 서울 중구 수하동 페럼타워로 6451억원에 매매됐다. 이어 강남구 삼성동 '엔씨타워'(4435억원), '위워크빌딩'(2125억원) 순이었다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "7월 전국 상업·업무용 빌딩 거래금액은 전월 대비 감소했으나 4조원대를 유지하며 올해 두 번째로 높은 수준을 기록했고 거래량도 늘어 비교적 안정적인 흐름을 보였다"고 분석했다. 안다솜 기자 cotton@dt.co.kr