2분기 서울 오피스빌딩 거래량·거래액 2배 이상 늘어

올해 2분기 서울의 오피스빌딩 거래량과 거래 금액이 1분기와 비교해 2배 이상 늘었다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업인 부동산플래닛은 2분기 서울 오피스 빌딩 거래량은 28건으로, 전 분기(12건)보다 133% 늘었고 거래 금액은 2조7614억원으로 130% 증가했다고 7일 밝혔다. 서울 강남구 역삼동의 인터내셔널타워가 8971억원에 매각되며 거래 금액이 크게 늘었다. 2분기 서울 사무실 거래는 430건이 이뤄지면서 전 분기(270건)보다 59.3% 증가했다. 거래 금액은 199.2% 늘어난 1조6903억원이었다. 용산구 센트레빌아스테리움서울(53건·6494억원), 서초구 BNK디지털타워(19건·4486억원) 등에서 집중적으로 거래가 이뤄졌다. 2분기 거래된 서울 오피스빌딩 28건 중 20건(71.4%)을 법인이 매수했다. 매도자는 법인 14건(50%), 개인 6건(21.4%) 순이었다. 부동산플래닛이 업무시설을 대상으로 전화, 방문 조사, 부동산관리회사 임대 안내문 등을 통해 집계한 결과 서울 오피스빌딩 공실률은 4월 3.37%, 5월 3.44%, 6월 3.56%로 3개월 연속 상승했다. 6월 주요 권역별 공실률은 강남·서초구(GBD)와 중구·종로구(CBD)가 각각 3.63%였다. 영등포구·마포구(YBD)는 지난해 11월부터 2%대 공실률을 유지하다 올해 4월 처음 3%대로 진입했으며 5월 3.13%, 6월 3.26%로 상승했다.