“서울 쏠림 여전”…상반기 1순위 청약 3명중 1명은 서울에서

서울 국민평형 분양가 15억원 육박 상반기 전국 아파트 분양 시장에서 1순위 청약통장 3개 가운데 1개는 서울에서 사용된 것으로 나타났다. 17일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난 상반기(1∼6월) 전국 아파트의 1순위 청약자 25만7672명 중 서울 청약자는 8만3709명으로 전체의 32.5%를 차지했다. 상반기 1순위 청약 신청자 3명 중 1명은 서울 아파트에 도전한 셈이다. 경기(6만5607명)와 인천(5605명)을 포함한 수도권 1순위 청약에는 총 15만4921명이 신청해 60.1%의 비중을 보였다. 서울 1순위 청약자 비율은 지난해의 40.0%(60만3481명)보다는 낮아졌지만 여전히 높은 수준을 유지했다. 상반기에는 대통령 탄핵과 대선 정국에 따른 시장 불확실성으로 공급 물량이 상대적으로 저조한 등 분양 시장 전반적으로 냉기가 돌았다. 이에 비해 수도권을 제외한 지방에서는 충북(3만2582명), 충남(2만6631명), 전북(2만2190명) 세 지역만 1만명을 웃돌았다. 청약자가 가장 적은 곳은 전남(10명)이었다. 상반기 1순위 청약 평균 경쟁률도 서울이 72.92대 1로 가장 높았다. 이어 충북(34.48대 1), 전북(21.03대 1), 세종(12.04대 1), 충남(10.02대 1) 순으로 경쟁률이 높았다. 청약 경쟁률이 1대 1 미만인 곳은 전남(0.05대 1), 광주(0.31대 1), 대구(0.34대 1), 부산(0.35대 1) 네 곳이다. 서울의 1순위 청약 경쟁률(72.92대 1과)은 최저 경쟁률 지역인 전남(0.05대 1)의 격차는 1458배에 달했다. 3.3㎡당(평당) 분양가를 비교하면 서울은 상반기 평균 4398만원으로 나타나 가장 낮은 지역인 충북(1301만원)보다 3097만원(3.3배) 비쌌다. 전국 평균 분양가(1943만원)와 비교해선 서울이 2455만원(2.2배) 높은 수준이었다. 국민평형인 84㎡의 공급면적 기준으로는 서울 분양가가 14억9500만원으로, 전국(6억6000만원)보다 8억3500만원 더 비쌌다. 안다솜 기자 cotton@dt.co.kr