대우건설, ‘개포우성7차’ 정조준…“대안설계 인허가 비용, 우리가 부담”

서울 강남구 ‘개포우성7차’ 재건축사업 수주에 뛰어든 대우건설은 조합 측이 내야 할 공사비 중 일부를 시공사가 부담하겠다는 ‘파격 조건’을 내걸었다. 대우건설은 이같은 내용을 담은 ‘개포우성7차’ 재건축사업 제안서를 8일 공개했다. 대우건설은 대안설계 적용에 따른 인허가 비용과 착공 전 각종 비용(측량비·지질조사비·풍동실험비) 등을 30억원까지 부담하겠다고 밝혔다. 대우건설 관계자는 “시공사 선정 즉시 조합이 제시한 원안 계약서를 100% 수용해 계약을 체결하고, 곧바로 신속한 사업추진을 위해 인허가 및 각종 비용을 부담하기로 했다”며 “이를 공사비항목 내 포함시켰는데, ‘개포우성7차’ 재건축사업의 성공을 바라는 대우건설의 진정성을 제안서에 담은 것”이라고 설명했다. 수도권지하철 3호선 대청역을 단지와 직통으로 연결해 ‘써밋 프라니티’를 초역세권 프리미엄 단지로 거듭나도록 지원하겠다고 약속했다. 연결공사 인허가 지원은 물론, 공사 수행 시 80억원까지는 시공사가 부담하겠다고 제안했다. 조합의 요청으로 공사비 검증을 진행할 경우 검증 관련 비용 전액을 부담하겠다고 밝혔다. 대우건설 관계자는 “불확실한 인허가 사항에 대해서는 실질적인 지원을 보장해 조합원의 부담을 덜어주겠다는 제안을 한 것”이라며 “추후 인허가 불가시 해당금액은 단지 고급화를 위해 다른 공종에 투자할 것”이라고 말했다. 대우건설은 최근 강남권 신축 아파트들의 트렌드에 따라 생활의 편의성을 극대화 할 수 있는 진공 흡입방식의 ‘음식물 쓰레기 이송설비’도 제안했다. 일반 분쇄형 처리기 대비 편의성은 물론 30억~40억원 정도 차이가 나는 고가의 시스템이다. 상가 분양 활성화를 위한 상가 MD 구성 및 분양 컨설팅 비용 또한 총공사비에 포함했다. 대우건설 관계자는 “경쟁사 대비 우위에 있는 다양한 세부항목들이 모두 총공사비에 포함돼 20억원의 총공사비 차이를 상쇄함은 물론, 조합원님께 돌아가는 실질적인 혜택을 크게 늘렸다”면서 “대우가 하면 다르다는 인식과 함께 약속을 지키는 회사로 조합원님께 다가갈 것”이라고 밝혔다.