현대건설 컨소, `미니 신도시`급 재개발 따냈다…2.8조 역대 최대 규모

현대건설은 자사가 참여한 컨소시엄이 공사비 2조8000억원 규모의 경기도 구리시 수택동 재개발정비사업을 수주했다고 23일 밝혔다. 아파트만 7000가구가 넘는 사실상 '미니 신도시'다.

이 재개발은 구리시 수택동 454-9번지 일대 약 34만2780㎡ 부지에 지하 4층~지상 49층짜리 총 27개 동, 공동주택 7007가구와 부대복리시설 등을 건립하는 사업이다.

단일 재개발 사업으로는 역대 최대 가구 수다. 공사 기간은 착공 후 53개월로 예상된다.

현대건설은 포스코이앤씨와 컨소시엄을 이뤄 단독 입찰했다. 컨소시엄에서 현대건설의 지분은 70%이며, 이에 따른 수주액은 1조9648억원이다.

현대건설 컨소시엄은 이번 재개발사업에 '메가시티(Mega City) 사업단'이라는 이름을 내세웠다.

'엄청나게 큰'을 뜻하는 '메가(MEGA)'와 도시를 의미하는 '시티(CITY)'를 결합해, 수도권 동부의 새로운 주거혁신을 이끌어갈 중심도시를 완성하겠다는 의지가 담겼다.단지 설계에는 해외 유명 도시설계사 JERDE가 참여했다. 구리시 정비사업에서 해외 설계가 적용된 것은 이번이 처음이다.

최고 171m 높이에서 360도 조망이 가능한 스카이 커뮤니티 6곳이 조성된다. 전 가구가 2면 또는 3면 개방형 구조로 배치돼 한강, 왕숙천, 망우산 등 주요 경관을 조망할 수 있다.

단지는 4개 블록으로 구성되며 각 블록을 잇는 중심에 광화문 광장의 4배 면적인 14만5000여㎡(4만4000평) 규모의 녹지공간이 조성된다.

단지를 가로지르는 5.7㎞ 길이의 순환형 산책로와 7개 광장, 놀이·휴식을 위한 8개의 리조트형 테마 정원 등도 들어설 예정이다.

현대건설은 이번 수주로 올해 도시정비사업 수주액이 5조원을 넘어섰다고 밝혔다.

상반기 중 '미아 9-2구역' 시공사 선정도 추가로 예정돼 있다. 하반기 주요 공략 사업지로는 서울 강남구 '압구정2구역', 성동구 '성수1지구' 등 핵심 정비사업지가 포함돼 있다.

현대건설 관계자는 "역대 최대 규모의 재개발정비사업인 구리 수택동 재개발은 수도권 동북 지역의 도시 구조 자체를 바꾸는 계기가 될 것"이라며 "조합원에게는 자부심을, 지역에는 명확한 미래 가치를 제공할 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.

권준영기자 kjykjy@dt.co.kr