자라 회장 보유 가로수길 빌딩, 10년 만에 `손절매`

패스트패션 브랜드인 자라(ZARA)의 창업주인 아만시오 오르테가 인디텍스 회장이 10년만에 서울 강남구 신사동 가로수길 빌딩을 매각했다.

14일 부동산 실거래가 정보 플랫폼 디스코에 따르면, 지난 3월 오르테가 인디텍스 회장이 보유하던 신사동 가로수길 건물이 300억원에 매매됐다.

오르테가 회장은 자신의 개인 자산을 운용하는 폰테가데아코리아주식회사를 통해 지난 2016년 이 건물을 325억원에 매입했다. 매입한지 딱 10년 만에 25억원 낮은 가격에 되판 것이다.

해당 건물은 대지면적 457.4㎡에 지하 1층~지상 5층, 연면적 1241.9㎡ 규모다. 지난 2012년부터 10년간 자라의 경쟁사인 패스트패션 브랜드 H&M이 장기 임차 계약을 맺고 건물 전체를 사용했다.

현재 탁상감정가(탁감가)만 430억원으로, 3.3㎡당 3억원이 넘는다. 업계 관계자는 "가로수길 공실이 서울 최고 수준으로 늘어나면서 제값을 받기 어려웠던 것 같다"고 전했다. 글로벌 부동산 컨설팅사인 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 지난해 4분기 가로수길 상권의 공실률은 41.2%로 집계됐다. 이는 서울 주요 상권 중 가장 높은 수준이다.

이윤희기자 stels@dt.co.kr