서울시, ‘휴먼타운 2.0’ 시범 사업지에 종로 신영동 선정…전문가그룹 자문도

서울시는 '휴먼타운2.0' 시범사업지인 종로구 신영동214번지 일대 특별건축구역 지정(안)을 지난 3일 서울시 건축위원회에 심의 상정해 통과시켰다고 10일 밝혔다.

'휴먼타운2.0' 사업은 다가구·다세대·도시형생활주택의 신축·리모델링 등 비(非)아파트 개별 건축을 지원하는 사업이다. 휴먼타운 2.0 사업 대상에 선정되면 신축·리모델링 때 각종 건축기준이 완화되고, 기반시설 개선 등에 최대 100억원 지원, 특별건축구역 지정 등 계획 수립에 필요한 예산이 지원된다. 원주민 건축주의 재정착과 사업성 확보 등을 위한 금융지원도 제공된다.

이번에 지정된 종로구 신영동 214번지 일대는 자연경관지구, 고도지구 등 지역적 특성으로 인해 그간 신축이 어려웠던 지역이다. 이 지역은 용적률(120%), 조경면적, 대지안의 공지 등 건축기준이 완화돼 사업성이 개선됐다.

시는 휴먼타운2.0 사업 활성화를 위해 전문가 그룹으로 구성된 '휴머네이터'를 운영한다. 휴먼타운2.0 사업지역 내 신축·리모델링을 희망하는 건축주들에게 자문 서비스를 무료로 제공할 계획이다. 휴머네이터는 건축설계, 금융, 세금, 부동산 등 50명의 전문가 그룹으로 구성돼 있다.

한병용 서울시 주택실장은 "휴먼타운2.0 사업은 전면 철거 방식의 재건축·재개발 사업이 아닌 다가구·다세대 등 비아파트 공급을 위한 서민 주거안정을 위한 사업"이라면서 "복잡하고 어려운 건축에 대한 궁금증과 문제를 해결할 수 있도록 전문가로 구성된 휴머네이터들의 활동을 적극 지원해 실질적인 지원이 되도록 할 것"이라고 말했다.

권준영기자 kjykjy@dt.co.kr