흑석2구역 최고 49층 1000가구 재개발…랜드마크 건축물 조성

서울시는 지난 27일 제8차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 흑석2구역(동작구 흑석동 99-3번지 일대)에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 수정 가결했다고 28일 밝혔다.

이번에 통과된 흑석2구역은 2020년 공공재개발 1차 사업후보지로 선정된 지역이다. 2006년 지구 지정 이후 지하철 9호선 개통과 인접 구역의 준공 등 흑석재정비촉진지구의 변화된 여건을 반영해 도로 등 기반시설계획을 재조정, 지역에 필요한 공공시설을 확보했다. 특히 흑석동 초입에 위치한 위치적 특성을 반영해 새로운 랜드마크로 자리 잡을 수 있는 건축 계획을 담았다.

대상지는 지하철 9호선 흑석역과 가깝다. 이번 계획으로 총 1012가구가 건립되고 이중 공공주택 352가구(공공지원 민감임대 포함)는 분양주택과 혼합 배치한다.

공동주택은 최고 185m(49층 규모)까지 허용하고 역세권에 위치한 입지적 특성을 고려해 흑석로 연접부에는 연도형으로 상가를 배치한다. 흑석역과 중앙대병원을 연결하는 입체형 공공보행통로도 만든다.아울러 흑석2구역과 연접한 흑석로는 폭 21.5m~26m로 확장돼 차량 소통은 물론 원활한 보행편의를 도모할 예정이다. 공동주택 부지 남측에는 지역에 필요한 공공청사와 사회복지시설의 공공시설을 설치하고 추후 공공주택 복합화 사업 추진으로 주거복지에 기여할 수 있도록 계획했다.

이번 재정비촉진계획(안) 결정으로 흑석2구역은 서울시 정비사업 통합심의위원회의 심의 등을 거쳐 사업시행인가 절차를 진행한다는 방침이다.

한병용 서울시 주택실장은 "이번 흑석2구역 재정비촉진계획 결정을 통해 흑석동의 새로운 랜드마크 건립이 이뤄질 것"이라면서 "가로활성화를 통해 지역주민의 생활 여건 역시 한층 개선될 것으로 기대된다"고 말했다.

권준영기자 kjykjy@dt.co.kr