수도권 ‘청약 광풍’ 장난 아니네…3분기 1순위 청약 작년比 ‘4배 폭증’

서울·경기 수도권 지역의 '청약 광풍'이 심상치 않다. 올해 3분기(7~9월) 수도권 분양시장에 접수된 1순위 청약통장이 작년 같은 기간의 4배 수준으로 폭증한 것으로 나타나면서다.

10일 부동산 전문 리서치업체 '리얼투데이'가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 3분기 수도권 분양시장에서는 1만5718가구가 일반공급됐으며 여기에 접수된 1순위 통장은 68만5903건으로 집계됐다.

작년 3분기 수도권 분양시장에 접수된 1순위 청약통장(17만1529건)보다 300% 급증한 셈이다. 이는 2021년 3분기(36만1353건)나 2022년 3분기(2만4047건) 접수 건수와 비교해도 월등히 높다.

리얼투데이 측은 집값 상승과 공급 부족 우려, 금리 인하 기대감 속 주택 수요자들이 '내 집 마련'을 서두른 것으로 분석했다.

리얼투데이 관계자는 "수도권의 경우 개발 가능한 토지가 부족하고 토지가격 상승으로 사업 착수도 어려운 상황이어서 새 아파트 부족 상황은 지속될 것"이라면서 "이런 분위기 속에서 금리 인하 기대감까지 퍼지자 집값 상승을 걱정하는 수요자들이 청약통장을 활용해 내 집 마련에 적극 나서는 모습"이라고 평가했다.

이어지는 올 4분기에도 수도권 분양시장에서 청약 열기가 지속될 것으로 전망했다.

리얼투데이 관계자는 "미국 연방준비제도의 '빅컷' 단행으로 한국은행의 기준금리 인하에 무게가 실리고 있으며, 이는 수도권 집값 상승을 부추길 가능성이 있다"며 "내 집 마련을 위해 청약통장을 꺼내는 수요자는 더욱 증가할 것으로 보인다"고 내다봤다.

권준영기자 kjykjy@dt.co.kr