실거주 의무 없는 `디에이치 방배` 특공에 2만8천여명 몰려

서울 서초구 방배동 방배5구역을 재건축하는 '디에이치 방배' 특별공급에 2만8000여명의 신청자가 몰렸다.

26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 '디에이치 방배' 특별공급 594가구 모집에 총 2만8074명이 신청해 평균 47.2대 1의 경쟁률을 기록했다.

105가구를 모집한 생애최초에 가장 많은 1만3361명이 신청했고, 신혼부부에는 9255명, 다자녀가구에는 4723명이 각각 접수했다.

총 3064가구 중 1244가구가 일반분양된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 6496만원으로, 전용면적 59㎡가 17억원, 84㎡ 22억원, 101㎡ 25억원, 114㎡ 27억원 선이다.

방배3동의 입주 4년차 '방배 그랑자이' 84㎡가 최근 28억7000만원에 거래돼 6억원 안팎의 시세 차익이 기대되는 단지다. 특히 분양가 상한제가 적용되는 단지임에도 불구하고 실거주 의무가 없다.

이날 서울 은평구 증산동 'DMC센트럴자이' 계약 취소 주택 1가구를 대상으로 실시된 무순위 청약에는 총 2만3588명의 신청자가 몰렸다. 이 아파트는 2022년 3월 입주한 단지로 다자녀 특별공급 물량 중 계약이 취소된 전용 면적 84㎡(12층)가 청약시장에 나왔다.

공급 가격은 2020년 최초 분양 당시 가격에 발코니 확장 금액을 추가한 7억9510만원인데, 이달 동일 평형이 15억8000만원에 거래됐다.이윤희기자 stels@dt.co.kr



다자녀 특별공급 취소 물량이라 지원 자격은 자녀가 둘 이상인 서울 거주 무주택자에게만 주어졌다.