GS건설 `운정자이퍼스트시티` 단지 내 상가 내달 분양

흔치 않은 항아리 상권 가져
GS건설이 경기 파주 운정신도시에 최초의 자이(Xi) 아파트인 '운정자이 퍼스트시티(투시도)' 단지 내 상가를 분양한다.

GS건설은 오는 6월 중 경기 파주 운정신도시 A40블록(다율동 622번지 일원)에서 해당 상가를 분양할 예정이라고 22일 밝혔다. 이 상가는 1층, 2개동, 전용면적 35~76㎡ 총 17실 규모로 이뤄진다.

운정자이 퍼스트시티는 총 920가구 규모로 군인공제회 시행으로 군인공제 회원 등에게 우선 공급됐다. 지난 2022년 4월 청약 당시 최고 11대 1의 경쟁률을 기록했으며, 오는 9월 입주를 앞두고 있다.

GS건설 측은 운정자이 퍼스트시티 단지 내 상가는 운정신도시에서 흔치 않은 항아리 상권으로 운정자이 퍼스트시티 아파트 920가구를 고정수요는 물론 해오름마을(다율동) 일대 약 8000여가구 규모의 배후수요를 쉽게 확보할 수 있을 것으로 예상했다. 또한 단지 바로 남측으로 초등학교(운정9초교) 예정부지가 있고, 이 상업시설이 초등학교 통학 동선 길목에 자리잡고 있는 만큼 학생과 학부모 수요확보에도 유리하다. 아파트 입주민 상당수의 연령대가 구매력이 높은 가족중심의 30~40대로 안정적인 운영도 가능하다는 설명이다.

상가 바로 앞으로 8만8000㎡ 규모의 청룡두천 수변공원(예정)이 있어 스트리트형 수변상가로 설계됐다. 상가 바로 앞으로 운정중앙로가 있으며 남북로, 파주로 등 운정신도시 전역으로 연결되는 도로망이 인접해 있어다.

이윤희기자 stels@dt.co.kr