살기 좋은 다세권 `검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ`

지하철역 가깝고, 편의시설 풍부… 우수한 교육여건까지 갖춰 눈길
멀티플렉스 등 총 7가지 라이프 솔루션과 '엘리스 서비스' 적용 예정
단지에서 멀리 가지 않고도 다양한 인프라를 누릴 수 있는 '다세권' 단지가 대세로 떠오르고 있다. 시간과 노력을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 꾸준한 수요 유입이 이뤄져 높은 가치를 인정받기 때문이다.

'다세권'은 부동산시장이 다변화 되면서 새롭게 생겨난 신조어로 역세권, 공세권, 학세권 등 어느 한 분야에 치중되지 않고 '많은 인프라를 한 번에 다 누릴 수 있는 단지'를 말한다. 특히 요즘과 같이 부동산 수요자들의 눈높이가 높아지고 부동산을 보는 기준이 까다로워진 상황에서는 가장 적합한 단지라고 볼 수 있다.

실제로 다세권은 분양시장에서도 핫한 성적을 기록하고 있다. 이달 서울 강동구에서 분양한 '더샵 둔촌포레'는 서울지하철 9호선 중앙보훈병원역 역세권에 일자산자연공원, 올림픽공원 등의 자연환경을 갖췄으며, 단지 앞 초o중o고와 인근 백화점, 대형마트까지 갖춰 수요자들의 많은 관심을 받았다. 그 결과 1순위 평균 경쟁률 93.06대 1로 높은 인기를 끌며 1순위 마감했다.

검단신도시에서는 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ'이 다세권에 정확하게 부합하는 단지로 꼽힌다. 단지 가까이에서 모든 인프라를 고스란히 누릴 수 있어서다.

단지는 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 전용면적 84·97·99·119㎡, 총 682실 규모로 조성된다.

가장 눈에 띄는 건 교통여건이다. 인천 지하철 1호선 연장 아라역(2025년 개통예정)이 도보 거리에 있는 초역세권 단지로 조성돼 뛰어난 서울 및 인천 시내 접근성을 누릴 수 있다. 게다가 검단신도시에는 서울 지하철 5호선 연장선(예정)과 GTX-D(예정) 등 추가로 노선이 개발될 예정이어서 그 가치가 더욱 높아질 것으로 보인다.

단지를 둘러싼 인프라 역시 훌륭하다. 단지 주변으로는 대규모 중심상업지구가 갖춰져 있으며, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형마트가 가까워 주거 편의성이 뛰어나다. 바로 앞에는 계양천 수변공원이 자리하고 있으며, 아라센트럴파크, 두물머리공원 등 다수의 녹지공간이 인접해 여가 및 산책, 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있다.

인근에는 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고 등이 자리하고 있으며, 국·공립유치원인 인천검단꿈유치원, 인천영어마을, 중심상업지구 학원가 등이 인접해 학령기 자녀들이 우수한 면학 분위기를 누릴 것으로 예상된다.

단지에는 멀티플렉스, 대형서점, 키즈테마파크, 스포츠테마파크, 컨벤션, 문화센터, 헬스케어 등 총 7가지 라이프 솔루션이 도입되어 검단신도시 활성화 시설로 개발될 예정이다. 이뿐만이 아니다. '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ'는 롯데건설 분양단지 중 최초로 '엘리스' 서비스가 적용된다.

예정 서비스는 ▲영화관람 지원 서비스(제휴업체 : 롯데시네마) ▲ 카셰어링·출장세차 서비스(제휴업체 : 그린카) ▲홈케어 서비스(제휴업체 : 롯데하이마트) ▲가전렌탈 서비스(제휴업체 : 롯데렌탈) ▲무인세탁함 서비스(제휴업체 : 탑크리닝업) ▲여행 지원 서비스(제휴업체 : 롯데제이티비) ▲아이키움 서비스(제휴업체 : 한솔아이키움) 등 총 7개의 서비스를 계획하고 있다. 특히 입주민들에게는 최대 33% 할인이 제공될 예정이다. 단, 블록별 이용 가능 서비스가 상이하고 서비스 계획은 추후 변동될 수 있다.

한편, '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ'의 견본주택은 서울시 양천구 목동(서울 지하철 5호선 오목교역 인근)에 위치해 있다.

장환순기자 janghs@dt.co.kr