LH "성남 신흥3·태평3 순환정비 재개발 본격 추진"

경기 성남 신흥3·태평3구역에서 진행 중인 원도심 순환정비 재개발 사업을 본격 추진된다.

한국토지주택공사(LH)는 신흥3·태평3구역은 지난 2월 정비구역으로 지정됐으며 총 6300가구가 거주할 수 있는 대규모 단지로 변모할 예정이라고 17일 밝혔다.

순환정비는 사업 구역 인근에 마련된 주택에 주민을 이주시킨 뒤 정비사업이 끝나면 기존에 거주하던 사업 구역으로 재이주하는 방식이다.

신흥3구역은 사업 면적 15만3218㎡(4만6000평) 규모에 3418가구가, 태평3구역의 경우 12만4989㎡(3만3000평) 규모에 2847가구가 들어선다. LH는 2025년 말 이들 2곳에 대한 사업시행인가를 거쳐 2031년 준공 및 입주를 시작하는 것을 목표로 하고 있다.

아울러 '성남 원도심 재개발 2030-2단계' 사업 대상 중 하나인 상대원3구역도 정비구역 지정을 추진하고 있다. 주거 환경이 열악했던 성남 원도심은 공공참여형 재개발 사업을 통해 재정비되고 있다. LH가 보유한 임대주택을 순환용 이주단지로 제공해 원주민 재정착률은 50% 수준으로 매우 높으며 인근 지역의 전세난이나 주택 가격 폭등 등을 예방하는 효과도 있다.

LH는 성남 원도심의 도시 기능 회복과 노후 주거 환경 개선을 위해 2006년부터 1~3단계에 걸친 정비사업을 추진하고 있다. 성남 2단계 사업 구역인 금광1구역(e편한세상 금빛 그랑메종)과 중1구역(신흥역 코오롱 하늘채 랜더스원)에서는 지난해 총 7731가구가 입주를 마쳤고, 신흥2구역(산성역 자이푸르지오)에서는 현재 4774가구가 입주 중이다. 성남 2030-1단계인 수진1·신흥1구역은 대우건설과 GS건설이 시공사로 선정됐으며 사업시행인가 신청을 준비하고 있다. 이미연기자 enero20@dt.co.kr