서울에 오세훈표 양육친화주택 `아이사랑홈` 생긴다

키즈카페·어린이집 등 한 건물에
서울시가 난임부부, 다자녀가구, 신혼부부에 이어 초저출생 위기 극복을 위한 주거대책을 새롭게 도입한다.

시는 28일 주택문제와 돌봄부담 문제를 해결하기 위해 아이 키우기 좋은 '양육친화주택 아이사랑홈'을 전국 최초로 공급한다고 밝혔다.

아이사랑홈은 양육에 최적화된 주거 모델로, 주변 시세의 35~90% 수준으로 최장 12년간 거주할 수 있도록 공급한다. 같은 건물 안에 서울형 키즈카페와 우리동네 키움센터, 어린이집 등의 인프라를 갖춰 양육과 관련된 일을 모두 해결할 수 있도록 했다.

주택은 59·84㎡ 등 중형 면적을 중심으로 계획하고, 양육 가구의 아이 키우기 좋은 환경을 제공하기 위해 돌봄과 육아시설을 집적했다. 우리동네키움센터, 어린이집 등과 함께 보건, 교육, 문화, 생활지원시설 등 입주민과 아이를 키우는 지역주민 모두가 함께 이용할 수 있는 시설을 조성한다.

시는 주택규모와 입지요건 등에 따라 복합문화형, 지역거점형, 지역사회통합형 세 가지 유형으로 아이사랑홈을 추진한다. 이르면 2025년 착공해 2027년부터 차례로 선보일 게획이다. 서울주택도시공사(SH)가 건립해 공급한다.

복합문화형은 규모가 가장 큰 유형으로, 300세대 이상 주택과 함께 양육 인프라, 박물관, 도서관 등 복합문화시설이 대규모로 함께 조성된다.

복합문화형 1호 주택은 영등포구청역에서 200m 거리에 위치한 당산공영주차장 부지에 조성된다. 2026년 착공해 2028년 입주를 목표로 세웠다. 지하 4층~지상 16층, 380세대 규모로 들어서며 양육 가구가 가장 선호하는 59㎡와 84㎡ 두 타입으로 공급된다.

지역거점형은 100세대 이상 주택과 함께 일상적인 돌봄 서비스를 제공하는 시설이 함께 조성되는 모델이다. 입주민뿐 아니라 인근 지역주민도 함께 이용할 수 있는 지역 거점공간으로 조성된다.

1호 지역거점형 주택은 금천구 시흥동 소재 남부여성발전센터 부지에 조성될 예정이다. 2026년 착공을 목표로 한다.

규모가 가장 작은 지역사회통합형은 어린이집이나 주차장 등 기존 지역자원을 활용해 시설을 최소화할 수 있는 입지에 조성 가능한 모델이다. 현재 동대문구립 햇살어린이집 부지를 활용해 조성을 계획하고 있다.

아이사랑홈 입주자격은 무주택자로 공공주택 입주조건에 따른 소득기준을 적용한다. 일정 물량은 소득기준을 완화해 진입장벽을 낮춘다. 거주기간은 자녀 수에 따라 차등 적용하고, 태아를 포함해 자녀가 어리고 많을수록 높은 배점을 부여한다.

서울시는 공공이 조성해 공급하는 아이사랑홈과 동시에 민간에서 공급하는 기존 신축 아파트 중 아이키우기 좋은 환경을 갖춘 아파트를 인증하는 아이사랑홈 인증제도 내년부터 새롭게 추진한다.

단지 주변 유치원과 의료시설 등 입지 여부, 소음저감 바닥재 시공, 안전 보행로 등 아이 키우기 좋은 환경이라는 것을 입증하는 종합적인 인증기준을 마련할 계획이다. 인증을 획득한 아파트는 용적률 인센티브, 서울시 육아지원사업 우선 지원 등의 혜택을 받는다.

오세훈 서울시장은 "결혼적령기 청년들이 결혼 후 자녀가 생기면 서울 외 지역으로 유출되는 현상이 가속화하고 있다"며 "양육자와 아이, 지역주민까지 모두 행복한 아이사랑홈을 활발히 공급해 서울에서도 자녀를 안정적으로 키울 수 있는 환경을 만들겠다"고 말했다.

김남석기자 kns@dt.co.kr