서울 아파트 18주째 상승세 지속...전세가 상승이 두드러져

서울 아파트 매매 가격 상승폭이 유지되는 가운데 전세 가격 상승폭은 오히려 확대되는 모습이다.

한국부동산원이 2023년 9월 3주(18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.10% 상승, 전세가격은 0.13% 상승한 것으로 나타났다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.09%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.15%→0.17%)은 상승폭 확대됐고, 서울(0.13%→0.12%)은 상승폭 축소, 지방(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지됐다.

시도별로는 경기(0.21%), 세종(0.20%), 서울(0.12%), 인천(0.11%), 대전(0.10%), 경북(0.10%), 강원(0.09%) 등이 상승했고, 전남(-0.03%), 제주(-0.02%), 부산(-0.01%)은 하락했다.

서울 강북지역에선 성동구(0.20%)와 동대문구(0.20%), 중구(0.17%) 용산구(0.17%)의 상승폭이 컸다.

강남권에선 송파구(0.24%), 강동구(0.18%), 강남구(0.16%), 양천구(0.15%), 영등포구(0.14%)에서 상승이 이어졌다.

인천에선 동구(-0.04%)와 부평구(-0.02%)가 신규 입주예정 물량 영향으로 하락했으나 중구(0.37%), 서구(0.25%)는 정주여건 양호한 대단지 위주로 상승이 지속됐다.

경기권에선 동두천시(-0.10%)는 매물 적체되며 하락했으나, 화성시(0.46%)는 동탄신도시 위주로 상승했다.

또 과천시(0.43%)는 중앙동 선호단지 및 정비사업 기대감 있는 별양동 위주로, 성남 수정구(0.43%)는 교통여건 양호한 신흥동 위주로, 하남시(0.42%)는 정주여건 양호한 학암동 신축 위주로 상승이 이어졌다.

전국 주간 아파트 전세가격도 지난주(0.11%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.21%→0.24%), 서울(0.17%→0.20%), 지방(0.01%→0.03%) 모두 상승폭 이 커졌다.

시도별로는 세종(0.46%), 경기(0.28%), 서울(0.20%), 인천(0.18%)등은 상승, 울산(0.00%), 경남(0.00%)은 보합, 제주(-0.04%), 부산(-0.04%), 대구(-0.03%)는 하락했다.

한국부동산원 관계자는 "주거환경 양호한 선호단지 위주로 수요 증가하며 가격 상승했으며, 주요지역 내 개발호재 있는 단지 위주로 매수문의 증가하고 상승거래 발생하는 등 상승세가 유지됐다"고 설명했다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr