서울 아파트값 12주째 상승세...지방도 14개월 만에 하락 멈춰

서울 아파트 매매 가격이 12주째 상승세를 보이는 가운데 지방 아파트 매매 가격도 지난해 6월 이후 처음으로 하락을 멈췄다.

10일 한국부동산원이 8월 1주(7일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.03% 상승한 것으로 나타났다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.08%→0.09%)은 상승폭 확대, 서울(0.09%→0.09%)은 상승폭 유지, 지방(-0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다.

시도별로는 세종(0.10%), 서울(0.09%), 경기(0.09%), 인천(0.08%), 경북(0.06%) 등은 상승했고 전남(-0.06%), 부산(-0.06%), 제주(-0.05%), 전북(-0.02%), 광주(-0.02%) 등은 하락했다.

서울 강북권에선 마포, 용산, 성동구의 집값 상승세가 두드러졌다. 성동구(0.22%)는 행당동 옥수·금호동 주요단지 위주로, 마포구(0.15%)는 염리동과 용강동 대단지 위주로, 용산구(0.14%)는 이촌·이태원동 구축 위주로 상승하며 강북 전체 상승폭이 확대됐다.

강남권에선 송파구와 강남구 양천구 지역의 상승세가 뚜렸했다. 송파구(0.23%)는 신천·잠실동 주요단지 위주로, 강동구(0.12%)는 암사·명일동 구축 위주로, 강남구(0.11%)는 압구정·역삼동 주요단지 위주로, 양천구(0.10%)는 목·신정동 위주로 매매 가격이 상승했다.

인천에선 미추홀구(-0.17%)가 주안동 관교동 구축 위주로 하락세 지속중이나, 중구(0.29%)는 중산·운서동 주요 대단지 위주로, 연수구(0.26%)는 송도신도시 선호단지 위주로, 남동구(0.19%)는 논현·구월동 위주로 상승하며 인천 지역 상승폭은 확대됐다.

경기권에선 경기북부 동두천시(-0.45%)와 구리시(-0.21%)는 하락중이나 하남시(0.50%)와 과천시(0.46%), 광명시(0.37%), 성남 분당구(0.31%)는 상승세를 이어갔다.

지방 아파트 주간 매매 가격 변동률은 0.00%를 기록했다. 지방 아파트 가격이 하락을 멈춘 것은 지난해 6월 이후 처음이다.

한국부동산원 관계자는 "급매물 소진 후 매도희망가격 상승 및 휴가시즌 영향으로 매수 문의 감소하는 상황"이라며 "다만 지역내 역세권 선호단지 중심으로 실수요자 문의와 간헐적 상승거래 지속되며 전체 상승세 유지됐다"고 설명했다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr