서울 아파트 가격 상승폭 줄었다...경기북부·지방은 낙폭 확대

한국부동산원 주간아파트매매가격 동향
서울 아파트 가격 상승 폭이 전주 대비 줄었다. 경기 북부와 지방 아파트 하락 낙폭은 오히려 심화됐다.

6일 한국부동산원이 7월 1주(3일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.02% 하락했다.

서울 아파트 가격은 전주 대비 0.03% 상승해 전주(0.04%)대비 상승폭이 줄었다. 정주 여건 양호한 지역에서 상승 거래가 발생하며 상승세가 유지되고 있지만, 일부 지역에선 급매물 소진 후 매수자 관망세가 이어져 하락세가 나타나고 있다.

서울 강북권에선 강북구(-0.11%)의 하락폭이 컸다. 이어 중구(-0.06%)와 노원구(-0.05%) 아파트 가격도 하락했다. 반면 마포구(0.08%), 성동구(0.04%)는 대단지 위주로 상승하는 등 지역별 혼조세 보였다.

강남권에선 강서구(-0.03%)의 하락폭이 컸다. 이에 비해 송파구(0.21%)는 잠실·문정동 대단지 위주로, 서초구(0.12%)는 반포·잠원동 주요단지 위주로, 강남구(0.07%)는 개포·대치동 위주로 상승하며 강남권 전체 상승세가 지속됐다.

인천은 동구(-0.13%), 미추홀구(-0.07%) 위주로 하락 중이다. 다만 연수구(0.19%)는 송도·동춘동 주요단지 위주로, 중구(0.15%)는 정주여건 양호한 운서·중산동 위주로, 서구(0.06%)는 청라·석남동 위주로 상승하며 상승세 지속됐다.

경기권에선 경기 북부 양주시(-0.20%), 의정부시(-0.19%) 아파트 가격 하락률이 컸다. 또 고양 일산동구(-0.17%)는 백석·식사동 위주로 하락이 지속됐다.

반면 경기남부 과천시(0.41%)는 급매물 소진 후 부림동 주요단지 위주로, 하남시(0.33%)는 풍산·신장동 위주로, 용인 처인구(0.26%)는 남사·이동읍 위주로 개발호재 영향 지속되며 상승하는 등 지역별 혼조세를 보이며 상승폭이 확대됐다.

지방 아파트 가격은 전주 대비 -0.04%떨어져 전주(-0.03%)대비 낙폭이 심화됐다. 특히 대구(-0.04%→-0.10%)의 낙폭이 커졌다. 이외 제주(-0.06%→-0.09%) 아파트 가격 하락률도 확대됐다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr