아파트 청약시장도 서울 쏠림...지방은 청약 0명도

서울 아파트 청약 경쟁률이 50대1에 육박했다. 반면 지방은 여전히 미달 사태가 이어지고 있다. '1·3 대책' 이후 부동산 투자자금의 서울 쏠림 현상이 가속화하고 있는 것이다.

13일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1∼5월 서울에서 일반공급으로 나온 981가구에 4만8899명이 몰려 49.85대 1의 1순위 청약경쟁률을 기록했다.

서울은 지난해와 비교했을 때 경쟁률이 큰 폭 상승했다. 지난해 서울 1순위 평균 경쟁률은 10.25대 1로 올해의 5분의 1 수준이다.

올해 3월 분양에 나선 서울 영등포구 양평동 영등포자이 디그니티는 일반공급 98가구에 1순위 통장 1만9천478건이 접수되며 평균 198.76대 1 경쟁률을 기록했고, 예비당첨자 단계에서 완판됐다. 이어 4월 동대문구 휘경동에서 분양한 휘경자이 디센시아도 평균 경쟁률 51.71대 1을 기록했다.

지방은 산업단지 조성 효과가 나나타는 청주 등 일부 지역을 제외하면 청약시장이 여전히 약세를 보이고 있다.

전국적으로 보면 14개 광역 시도에서 69개 단지가 분양에 나서 평균 6.82대 1의 1순위 경쟁률을 보였다.

청약홈에 따르면 올해 1~5월 대구(0.03대 1), 전남(0.04대1), 제주(0.12대1), 울산(0.16대1), 충남(0.27대1), 경북(0.57대1), 인천(0.86대1), 전북(0.95대1) 등 대부분 지방 지역의 평균 청약경쟁률이 1대1에 못 미쳤다.

경남 밀양시 가곡동에서 지난 1일 분양한 '수에르떼 밀양'은 45가구 모집에 신청자가 단 한명도 없었다. 이달 초 분양한 제주 서귀포시 하효동 '서귀포 휴안1차' 아파트도 78가구 모집에 3명이 신청하는 데 그쳤다.

지난달 분양한 '제주 플래티움 61'도 58가구 모집에 신청자가 13명에 불과했다. '대구 대실역 블루핀34'도 34가구 모집에 10명이 신청하는 데 그쳤다.

대형 건설사인 롯데건설이 시공하는 울산시 남구 신정동 '문수로 롯데캐슬 그랑파르크' 187가구 모집에 39명이 신청하는 데 그쳤다.

김남석기자 kns@dt.co.kr