이달 전국서 3만여 가구 분양…전년동기 보다 77% 늘어

이달 전국에서 3만 가구 이상의 아파트가 분양될 예정이다. 이는 전년동기 보다 77% 증가한 수치다. 올해 초 발표된 정부의 1·3 부동산 대책 이후 규제완화에 대한 기대감이 반영되며 분양시장 전망이 개선되고 있다는 분석이 나온다.

2일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 분양예정물량은 수도권 1만3513가구, 지방 1만6589가구 등 총 3만102가구다. 전년 동월과 비교하면 77%가량 늘어났다.

특히 경기가 7760가구로 가장 물량이 많고, 서울 2983가구, 인천 2815가구가 공급된다. 지방에서는 광주가 4216가구, 강원 2078가구, 대구 1983가구, 대전 1974가구, 경남 1877가구, 충남 1847가구 순으로 분양이 예정돼 있다.

또 직방이 지난달 공급실적률을 조사한 결과 4월 분양예정단지는 29개 단지, 2만7399가구, 일반분양 1만9495가구였지만, 실제 분양이 이뤄진 단지는 17개 단지, 1만1898가구(공급실적률 43%), 일반분양 9047가구(공급실적률 46%)였다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "1·3 부동산대책 이후 규제완화에 따른 기대감 등이 반영되며 분양시장의 전망이 밝아지고 있다"며 "건설사들 역시 이러한 분위기 속 눈치작전에 들어간 것으로 보인다. 5월 분양예정물량 중 실제 공급이 얼마나 이어질지는 미지수지만 분양시기를 놓고 고심하던 건설사들이 봄 분양에 물량을 내놓을 준비를 하고 있다"고 말했다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr