서울 아파트 분양가 3.3㎡당 2978만원…1년 전보다 316만원↓

전국 분양가는 평당 1546만원…1년새 9.5% 상승


지난해 12월 서울 민간 아파트 분양가격이 1년 전보다 ㎡당 100만원 가까이 떨어진 것으로 나타났다.

16일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 작년 12월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 902만4000원으로, 3.3㎡당으로는 2977만9200원으로 파악됐다. 이는 2021년 12월(㎡당 998만3000원) 대비 9.60%(95만8000원) 하락한 것으로, 3.3㎡당으로는 1년 만에 316만4700원 떨어졌다. 전월과 비교하면 0.18% 하락했다.

HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양 사업장을 대상으로 조사된다.

지난달 기준 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2102만2500원으로 지난해 같은 달 대비 1.48%, 전월 대비 0.86% 올랐다.

전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1546만500원으로 전년 같은 달 대비 9.48%, 전월 대비 0.91% 뛰었다.

5대 광역시·세종은 1614만6900원으로 2021년 12월과 비교했을 때 11.99% 올랐다. 작년 11월과 비교하면 0.16% 상승했다.

기타 지방도 1279만800원으로 1년 새 12.60% 올랐다.

전국 17개 시·도 중 1년 전과 비교해 분양가격이 가장 많이 오른 곳은 울산광역시로 2021년 12월 ㎡당 438만원 수준이었던 분양가는 2022년 12월 555만원으로 올랐다. 84㎡형 기준 아파트로 환산하면 약 9828만원이 오른 셈이다.김남석기자 kns@dt.co.kr