SH공사, 매입임대주택 자산내역 세부 공개

매입임대 2.2만호 취득·장부가액 발표


서울주택도시공사(SH공사)가 13일 보유 중인 매입임대주택 2만2532호의 자산 내역을 공개한다고 밝혔다.

지난 3월 공기업 최초로 보유 자산 전면 공개를 선언한 뒤 장기전세주택, 아파트에 이어 세 번째로 매입임대주택 자산을 공개했다. 공개 내역은 자치구별, 연도별 취득가액과 장부가액, 공시가격 등이다.

SH공사가 공개한 자료에 따르면 현재 공사가 보유한 매입임대주택의 취득가액은 약 4조7726억원(호당 평균 2.1억원)이며, 장부가액은 약 4조3709억원, 공시가격은 3조6966억원이다. 자치구별로는 강남4구의 매입임대주택이 4689호로 전체의 20%가량을 차지했고, 취득가액은 약 1조3220억원, 장부가액은 토지 약 8395억원, 건물 약 4278억원이다. 공시가격은 1조61억원으로 장부가 대비 약 21% 낮다.

취득가액 및 장부가액은 2021년도 12월말 기준 회계결산 금액이며, 공시가격은 2021년도 6월 1일 기준 금액이다. 추정시세는 작년 공동주택 공시가격 현실화율 70.2% 기준으로 산정했다.

SH공사는 반지하주택 매입과 공사 건설형 공동주택 물량을 늘리고, 보증금 지원형 임대주택(전세임대 등)은 현재 전세시세를 고려해 지원금을 상향, 보다 많은 물량이 공급될 수 있도록 지속적으로 정부 소관부처에 건의할 계획이다. 아울러 올해 안으로 공사 소유 자산현황을 모두 공개하고 매년 현행화해 공개할 방침이다.

김헌동 SH공사 사장은 "공사의 주인이자 주주인 천만 서울시민이 언제든 공사의 자산 현황을 확인할 수 있도록 모든 정보를 투명하게 공개할 것"이라고 말했다.

김남석기자 kns@dt.co.kr